Locale commerciale con 2.5 locali in vendita in Rorschach - 101 m²

Nel
cuore di Rorschach è nato il nuovo e moderno complesso residenziale «Stadtleben» (vita cittadina). Quattro edifici progettati con cura offrono un totale di 30 appartamenti di proprietà e 42 appartamenti in affitto, oltre a cinque spazi commerciali attraenti, tutti inseriti in un quartiere vivace e variegato con un’elevata qualità di vita.

Al centro del complesso è stato creato un punto d’incontro accogliente con alberi e posti a sedere: un luogo verde dove incontrarsi e socializzare a tutte le età.

Lo spazio commerciale in offerta qui si distingue per la sua disposizione degli spazi ben studiata e le molteplici possibilità di utilizzo. Le ampie vetrine a tutta altezza garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e permettono di esporre al meglio i propri servizi o prodotti. Grazie alla posizione centrale, al passaggio di clienti e alla presenza di parcheggi direttamente davanti all’edificio e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per attività come parrucchieri, estetisti, negozi o uffici moderni.

Gli edifici sono stati costruiti in modo solido, antisismico e secondo lo standard Minergie, e raggiungono valori acustici eccellenti. Un sistema di ventilazione confortevole, il riscaldamento tramite sonde geotermiche (perforazione profonda) e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile sottolineano l’elevato standard energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è predisposto per la mobilità elettrica e l’ascensore permette di accedere direttamente all’edificio dal garage in modo agevole e senza barriere architettoniche.

Questo spazio commerciale non solo offre un ambiente ideale per la propria idea imprenditoriale, ma anche un investimento sostenibile e sensato dal punto di vista economico per il futuro, proprio nel cuore della città.

Ecco alcuni dei punti di forza di questo spazio commerciale:

• Grandi vetrine a pavimento
• Ingresso principale direttamente dalla strada
• Accesso separato dall’interno della casa
• Ingresso con armadi a muro pratici
• Cucina moderna, completamente attrezzata
• parquet
• Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice privata
• Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio/il deposito nella parte posteriore
• Cantina privata
• 1 posto auto in garage a CHF 35’000.- escluso.

Non
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