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Locale commerciale in vendita in Schenkon - Rif. 9251-IBBV

Proprietà a reddito completamente affittata di proprietà di STW in posizione top

Parcheggi26

Anno costruzione1991

Prezzo dell'oggettoCHF 4'300'000.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Zellgut 9, 6214 Schenkon

Dati generali

Riferimento

9251-IBBV

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1991

Numero totale di piani

6

Lotto

625/1'000

Tipo di riscaldamento

Nafta

Superficie terreno

3'100 m²

Volume

12'116 m³

Entrate locative al netto

CHF 215'000.-

Numero posti auto

Esterno

26

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Attraente opportunità d'investimento in posizione top

Nella comunità fiscale favorevole e attraente di Schenkon, vendiamo tre unità immobiliari commerciali al 9 Zellgut, in un edificio residenziale e commerciale, come opportunità d'investimento/rendita. I locali di magazzino, ufficio e esposizione si trovano al piano interrato, al piano terra e al primo piano. Le tre unità STWEG 8112 - 8114 del terreno principale 811, che sono in vendita, rappresentano un totale di 625/1’000 di quota di valore. La superficie locativa totale ammonta a circa 1’500 m². Alle unità immobiliari STWE in vendita sono assegnati 26 posti auto esterni.

L'opportunità d'investimento convince per:

- La posizione top e la visibilità
- Lo stato di conservazione buono e l'aspetto curato
- L'affitto completo e la piacevole clientela con diverse durate di locazione
- La diversificazione della clientela
- La situazione pratica dei posti auto
- L'attraente rendita lorda

Il reddito netto annuo da affitto ammonta a circa CHF 215’000.-.

Ha suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà o sul processo di vendita. Saremo lieti di aiutarvi.

Comodità

Dintorni

Zona industriale
Strada commerciale
Ristorante(i)
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada

Esterno

Parcheggio

Interno

Ascensore
Ascensore da merce
WC ospiti

Stato

Buono

Esposizione

Nord

Distanze

Trasporti pubblici

264 m

7'

7'

1'

Autostrada

1.06 km

28'

18'

4'

Negozi

254 m

5'

5'

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Ristoranti

287 m

7'

7'

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È la proprietà dei miei sogni!

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Inserzionista

Truvag AG

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6210 Sursee

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Terreno artigianale

CHF 1'600'000.-

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Il suo futuro sito – Terreno con progetto approvato

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Casa

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Ufficio

CHF 175.-/m²/anno

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