Locale commerciale in vendita in Uerkheim - Rif. 8125901

Zum Verkauf steht ein 1'148 m² grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft und rechtskräftiger Baubewilligung für den Neubau von drei modernen, freistehenden Einfamilienhäusern. Dank der bereits erteilten Baubewilligung kann das Projekt ohne weiteres Bewilligungsverfahren unmittelbar realisiert werden - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen.

Die geplanten Einfamilienhäuser überzeugen mit flexiblen Grundrissen von 4.5 bis 6.5 Zimmern und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Optional können die Häuser mit einem Attikageschoss erweitert werden. Vorgesehen ist eine moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigem Ausbaustandard, der individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Vorteile auf einen Blick:

• 1'148 m² Grundstück mit bestehender Liegenschaft
• Bewilligtes Projekt für drei freistehende Einfamilienhäuser
• Rechtskräftige Baubewilligung - sofortiger Baustart möglich
• Flexible Grundrisse und individuelle Ausbaumöglichkeiten
• Attraktive Investitionsmöglichkeit mit kurzer Realisierungszeit
• Moderne, energieeffiziente Bauweise

Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich und stellen Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus 1 mit Attika:

• Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika 
• Nettowohnfläche: ca. 188.5 m2 
• Sitzplatz/Terrasse: 36.5 m2 / 26.0 m2 
• Grundstücksfläche: 416.3 m2 
• Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 123.2 m3 

Haus 1 ohne Attika: 

• Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG
• Nettowohnfläche: ca. 153.7 m2
• Sitzplatz: 36.5 m2
• Grundstücksfläche: 416.3 m2
• Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 123.2 m3

Haus 2 mit Attika: 

• Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika
• Nettowohnfläche: ca. 189.1 m2
• Sitzplatz/Terrasse: 32.6 m2 / 26.0 m2
• Grundstücksfläche: 283.7 m2
• Kubatur Haus/Garage: 802.5 m3 / 61.61 m3

Haus 2 ohne Attika:

• Variante 4.5/5.5-Zimmer: UG, EG, OG
• Nettowohnfläche: ca. 154.3 m2
• Sitzplatz: 32.6 m2
• Grundstücksfläche: 283.7 m2
• Kubatur Haus/Garage: 663.4 m3 / 61.61 m3

Haus 3 mit Attika: 

• Variante 6.5-Zimmer: UG, EG, OG, Attika
• Nettowohnfläche: ca. 186.5 m2 
• Sitzplatz/Terrasse: 40.0 m2 / 26.0 m2
• Grundstücksfläche: 447.9 m2 
• Kubatur Haus/Garage: 836.5 m3 / 64.4 m3

Haus 3 ohne Attika: 

• Variante 5.5-Zimmer: UG, EG, OG
• Nettowohnfläche: ca. 151.7 m2
• Sitzplatz: 40.0 m2
• Grundstücksfläche: 447.9 m2
• Kubatur Haus/Garage: 697.5 m3 / 64.4 m3