Villetta singola con 4 locali in vendita in Suhr - 80 m²

Benvenuti a Heinrichweg 6 a Suhr. Questa casa indipendente ben curata convince per la sua posizione tranquilla nel popolare quartiere di Helgenfeld e la vicinanza al centro del villaggio. Su un ampio terreno di 454 m², puoi aspettarti una casa con molta privacy, solida struttura edilizia e opportunità entusiasmanti per lo sviluppo individuale.

Questa casa unifamiliare indipendente impressiona per la sua disposizione ben pensata su tre livelli - incluso il seminterrato - e trasmette un'atmosfera piacevole e accogliente con molto fascino.

La solida costruzione in muratura a doppia conchiglia collaudata sottolinea l'alta qualità della proprietà e garantisce un clima interno equilibrato.

Al piano terra, un ingresso accogliente ti accoglie. La cucina funzionale con elegante rivestimento in pietra si apre armoniosamente sulla luminosa zona soggiorno e pranzo. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre una tradizionale stufa piastrellata crea un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.

Al piano superiore, sono disponibili stanze versatili - ideali come camera da letto, ufficio domestico o area per hobby. Questo piano è completato da una pratica soffitta con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Un vero punto forte è l'area esterna straordinaria: il giardino spazioso con circa 286 m² di prato offre ampio spazio per il relax e il tempo libero. Particolarmente degna di nota è l'area separata e spaziosa con circa 81 m², ideale per serate barbecue conviviali, serate estive rilassate o come elegante area living esterna.

La serra coperta con camino integrato crea anche un rifugio riparato, indipendentemente dal tempo e dalla stagione.

La posizione nella zona residenziale W2 (tasso di utilizzo 0,45) apre interessanti possibilità per estensioni o un'estensione - ideale per tutti coloro che già oggi stanno pensando al domani.

Questa offerta interessante è completata da due posti auto all'aperto direttamente davanti alla casa.