Loft with 4 rooms on sale in Villars-Tiercelin - 58 m²
4 LOTTI IN LOCAZIONE, RENDIMENTO IMMEDIATO!
Locali4
Superficie abitabile58 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sur demande, 1058 Villars-TiercelinDati generali
Riferimento
1406954
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
58 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 4.77 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle d’eau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.
L’offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- entièrement locato. Solo per investitore
- rendimento netto 4.77 %
- due camere meublate di 12.5 m2 ciascuna
- due studios meublati con cucina attrezzata di 14.5 m2 ciascuna
- una sala d’acqua in comune per i 4 lotti
- una buanderia in comune
- parcheggio gratuito a 300 m
- possibilità di affitto di un posto auto a 10 m
- corridoio comune e sala d’acqua rinnovati nel 2026, lavori inclusi nel prezzo!
- ristrutturato nel 2009 e nel 2025 (per i 2 studios)
- ecc., ecc., ecc. ...
Interessato? Contattateci per una visita senza impegno – visita online possibile!
Niente che corrisponda? Troverete oltre 2’000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch – Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.
Avete un immobile da commercializzare? Approfittate
della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter
Volete conoscere il valore del vostro immobile?
Scoprite subito il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
Maggiori dettagli Situazione
: Situato in un ambiente
tranquillo e residenziale, vicino alle principali arterie e ai servizi. Stato dell’edificio: buono Bagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia) Sistema di riscaldamento: radiatori, gas Trasporto pubblico: bus, 200 m Scuola: Scuole elementari e medie, bus 200 m Commerci: Migros / Denner, 3.4 km
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- entièrement locato. Solo per investitore
- rendimento netto 4.77 %
- due camere meublate di 12.5 m2 ciascuna
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- una sala d’acqua in comune per i 4 lotti
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- ristrutturato nel 2009 e nel 2025 (per i 2 studios)
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