Appartamento di 2½ locali ai piedi del Gurten con carattere di loft

Locali2.5

Superficie abitabile104 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'025'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Gurtenbrauerei 79, 3084 Wabern

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2014

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

2.5

Superficie abitabile

104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento

di 2½ locali ai piedi del Gurten con carattere di loft

CONVENZIONI PER QUESTO APPARTAMENTO UNICO AI PIEDI DELLA MONTAGNA CASA DI BERNA, IL GURTEN, NELLA REGIONE DELLA RIVIERA DELL’ARA. UNA OPPORTUNITÀ UNICA PER TUTTI

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APPARTAMENTO GRANDE E SPAZIOSO. IN QUESTO PROCESSO DI UNIONE, L’APPARTAMENTO È STATO RISANATO E RIDISTRIBUITO. OGGI, L’APPARTAMENTO DISPONE DI UNA STANZA CHIUSA CON ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZIA DI 60 M². INOLTRE, QUESTA STANZA OFFRE UN BAGNO EN SUITE CON WC E DOCCIA. L’APPARTAMENTO LOFT CONVINCE CON UN GRANDE SPAZIO VIVENTE, UNA CUCINA APERTA E ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZIA. LA PARTE POSTERIORE PUÒ ESSERE DIVISA IN MODO OPZIONALE IN UNA STANZA DORMITORIO AGGIUNTIVA CON ACCESSO AL SECONDO BAGNO O IN UNA SALA DI STUDIO. OLTRE AI DUE BAGNI, È DISPONIBILE ANCHE UN VASO DA VISITA SEPARATO. L’APPARTAMENTO È ACCOMPAGNATO DA UN GRANDE SOTTOTAVOLO DI 10,60 M². IL QUADRATO È STATO RIEDIFICATO NEL 2014. IL CORPO EDILIZIO SI TROVA SULLA COSTA DELLA MONTAGNA CASA DI BERNA, IL GURTEN, E DONI ALL’INTERO QUADRATO UNA CARATTERISTICA PARTICOLARE. CON LE GRANDI APERTURE A DUE PIAZZOLE, L’EDIFICIO OFFRE ANCHE UNA VISTA ATTRATTIVA SULLA CITTÀ DI BERNA DAL QUARTIERE. PIANI DETTAGLIATI E DOCUMENTAZIONI COMPLETE DI QUESTA POSSEDENZA SARANNO DISPONIBILI SU RICHIESTA. SE AVETE DOMANDE, NON ESITATE A CONTATTARCI. NON ESITATE E PRENOTATE ORA UNA CONSULENZA PERSONALE IN LOCALITÀ – IL PRIMO PASSO VERSO IL VOSTRO NUOVO APPARTAMENTO DEI SOGNI. SCOPRITE ALTRE IMMOBILI ECCITANTI SU TOPHOME.CH

2½ Zimmer Wohnung am Fusse des Gurten mit Loftcharakter

ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINZIGARTIGEN LIEGENSCHAFT AM FUSSE DES BERNER HAUSBERGES GURTEN UNWEIT DER AARE. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR ALLE WOHN-ÄSTHETEN

Willkommen in Wabern:

Eingebettet zwischen dem Berner Hausberg Gurten und der Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt, gehört Wabern zu den schönsten Wohnlagen um Bern. Die Nähe zur Stadt sowie die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen modernes und komfortables Wohnen. Wabern profitiert von den Naherholungsgebieten Gurten und der unmittelbaren Lage an der Aare mit ihren vielfältigen Badeplätzen. Künftig wird das Tram entlang der Seftigenstrasse verkehren - eine Verbesserung, die nicht nur das öffentliche Verkehrsangebot erweitert, sondern auch zu einer spürbaren Verkehrsberuhigung beitragen wird.

Einst als Loftwohnung und Atelier genutzt, wurden die beiden Einheiten zu einer grosszügigen Wohnung vereint. Im Zuge dieser Zusammenlegung wurde die Wohnung umfassend saniert und neu aufgeteilt.

Heute verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenes Zimmer mit direktem Zugang zur 60 m² grossen Terrasse. Zudem bietet dieses Zimmer ein Badezimmer en suite mit WC und Dusche. Die Loftwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer offenen Küche sowie ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Der hintere Bereich kann optional als zusätzlicher Schlafraum mit Zugang zum zweiten Badezimmer oder als Büro abgetrennt werden. Neben den beiden Badezimmern steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiges Kellerabteil mit 10.60 m².

2014 wurde das ehemalige Brauerei-Areal neu überbaut. Der Baukörper befindet sich an der Arealkante am Hang des Gurtens und verleiht dem gesamten Areal eine markante Ausstrahlung. Dank der grosszügigen, zweigeschossigen Öffnungen bietet das Gebäude zudem eine attraktive Aussicht vom Quartier auf die Stadt Bern.

Detaillierte Pläne sowie umfassende Unterlagen zu dieser Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort - für den ersten Schritt zu Ihrer neuenTraumwohnung.

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