Halle Industrielle con forte potenziale di valorizzazione

State cercando un sito industriale performante e in grado di evolversi? Questa struttura industriale in ottime condizioni offre un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri insediarsi o espandersi in un ambiente strategico e ottimizzato.

Dimensioni ideali e potenziale di espansione:

Superficie del terreno: 5’843 m² (+ 1’069 m² in fase di revisione con un coefficiente di 0.75 anziché 0.34, che aumenta notevolmente il potenziale di ottimizzazione)

Superficie totale degli edifici: 2’798 m², suddivisi come segue:

Halle principale (magazzino): 1’715 m²

Piano terra: Deposito, centrale termica (310 m²)

Primo piano: Uffici e spazio espositivo (310 m²) Piano terra (seconda halle di magazzino): 463 m²

Volume totale: 23’960 m³

Anno di costruzione: 1985, con un ampliamento nel 2004

Stato: Ottimo - Edificio ben mantenuto e pronto all'uso

Sito chiavi in mano per un avvio immediato:

Magazzino completamente attrezzato - venduto con tutti i ripiani, macchine a guida laser, macchina per il filmaggio delle palette, ecc.

Conforme alle norme e in grado di evolversi - possibilità di aggiungere un ulteriore piano (già approvato dal comune).

Posizione strategica - ottima visibilità dalla strada, a pochi minuti dall'autostrada, ideale per ottimizzare i flussi logistici.

Infrastruttura ottimizzata - banchina di carico per un carico/scarico rapido ed efficiente.

Massima adattabilità - adatto a diversi settori: logistica, produzione, magazzino, commercio all'ingrosso, ecc.