Locale polivalente per operatori o investitori

Situato in posizione strategica, in prossimità della strada per Berna, a Seigneux, il locale gode di un accesso facile e diretto alle principali arterie. Payerne si trova a soli 10 minuti di auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa posizione strategica offre un'eccellente visibilità e un grande comfort logistico., questo box spazioso e versatile rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare o installare un'attività artigianale, commerciale, industriale, logistica o per creare un ufficio o un garage. Grazie alla sua generosa altezza sotto il soffitto e alla sua progettazione ben studiata, questo locale si presta a molteplici usi professionali.
Costruito in cemento armato, l'edificio che ospita il box è dotato di facciate metalliche tipo sandwich, che garantiscono robustezza e isolamento ottimale secondo le norme vigenti. Il locale dispone di un piano terra di 4 metri di altezza e di un piano superiore di 2,40 metri, che consente un'organizzazione interna efficiente. È accessibile da una porta sezionale di 4 metri di larghezza per 4 metri di altezza, completata da una porta di servizio.
Il box è dotato di finestre in PVC con triplo vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a gas è previsto, con tubazioni già installate e pronte per essere collegate. Sono previsti anche i collegamenti all'acqua e all'elettricità per un rapido avvio.
Il lotto viene venduto in proprietà per piano (PPE), con quota propria e posto auto sul tetto.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per un lavoratore autonomo, un artigiano, una piccola impresa o un investitore alla ricerca di uno spazio modulare, ben posizionato e conforme agli standard attuali.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
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