Riservato
Delizioso monolocale completamente ristrutturato nel cuore della Gruyère
locale1
Superficie abitabile40.2 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 325'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
La Petite Fin 92, 1637 Charmey (Gruyère)Dati generali
Riferimento
A_Charmey_Bos
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 160.-/mese
locale
1
Piano
Piano giardino
Numero di livelli del bene
1
Lotto
E05
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
40.2 m²
Superficie terrazza
6 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.90 %
Imposta cantonale
0.90 %
Tassa immobiliare
3 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al piano terra di una tranquilla residenza, questo monolocale di 40,2 m² ristrutturato con gustooffre un ambiente di vita meraviglioso nel cuore delle montagne del Friburgo. Con la sua terrazza privata e la sua posizione eccezionale, invita a godersi appieno la natura circostante e i magnifici tramonti.
Il monolocale, completamente ristrutturato nel 2024, presenta un layout ottimizzato, con un ingresso con armadi a muro, un WC separato e un moderno box doccia. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente nel luminoso soggiorno. La terrazza esterna con giardino offre uno spazio intimo per rilassarsi e ammirare la vista mozzafiato sulle montagne.
Charmey, incastonata nel parco naturale Gruyère Pays-d’Enhaut, è una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aperto. In estate e in inverno, il villaggio offre una moltitudine di attività: sci, escursioni, vie ferrate, mountain bike e persino la possibilità di fare il bagno nel lago di Montsalvens. Per i momenti di relax, le famose Terme della Gruyère offrono un’esperienza termale unica di fronte alle montagne. Numerosi negozi, ristoranti e servizi di vicinato rendono la vita a Charmey piacevole e pratica.
Questo monolocale unisce comfort moderno, vista eccezionale e accesso privilegiato alle attività della regione: le piste da sci sono a soli 5 minuti a piedi! Un’opportunità rara per un pied-à-terre accogliente o un investimento locativo in un ambiente naturale e preservato.
Il monolocale, completamente ristrutturato nel 2024, presenta un layout ottimizzato, con un ingresso con armadi a muro, un WC separato e un moderno box doccia. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente nel luminoso soggiorno. La terrazza esterna con giardino offre uno spazio intimo per rilassarsi e ammirare la vista mozzafiato sulle montagne.
Charmey, incastonata nel parco naturale Gruyère Pays-d’Enhaut, è una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aperto. In estate e in inverno, il villaggio offre una moltitudine di attività: sci, escursioni, vie ferrate, mountain bike e persino la possibilità di fare il bagno nel lago di Montsalvens. Per i momenti di relax, le famose Terme della Gruyère offrono un’esperienza termale unica di fronte alle montagne. Numerosi negozi, ristoranti e servizi di vicinato rendono la vita a Charmey piacevole e pratica.
Questo monolocale unisce comfort moderno, vista eccezionale e accesso privilegiato alle attività della regione: le piste da sci sono a soli 5 minuti a piedi! Un’opportunità rara per un pied-à-terre accogliente o un investimento locativo in un ambiente naturale e preservato.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- WC separati
- Cantina
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- In serata
Vista
- Vista imperdibile
- Montagne
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
530 m
6'
-
2'
Scuola primaria
760 m
8'
-
3'
Negozi
950 m
10'
-
4'
Funivia/skilift
400 m
5'
-
2'
Banca
610 m
6'
4'
2'
Ristoranti
600 m
6'
-
2'







