Monolocale con 2.5 locali in vendita in Rue de la Verdure - 48 m²

Occasione da non perdere! Lotto di 2 monolocali modulabili a Crans-Montana, nelle immediate vicinanze del Golf Severiano Ballesteros.

Nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Severiano Ballesteros, in una zona particolarmente tranquilla di Crans-Montana, questo complesso composto da due lotti PPE offre una configurazione rara e particolarmente flessibile.

Attualmente collegati da una semplice porta comunicante, i due monolocali possono essere utilizzati insieme o essere facilmente trasformati in due unità completamente separate. Ciascuno di essi offre una superficie abitabile di circa 24 m², per un totale di 48 m², oltre a una superficie complessiva del balcone di circa 8 m². Ciascuno dispone di un proprio accesso: basterebbe chiudere e murare la porta comunicante esistente per ottenere nuovamente due spazi distinti, una configurazione particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento, della locazione o dell’utilizzo indipendente. Al contrario, l’unione dei due lotti PPE offre anche un ottimo potenziale di trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, consentendo di creare un alloggio confortevole e armonioso con una vera e propria camera da letto separata e il suo bagno privato, una cucina, un WC per gli ospiti e un soggiorno-sala da pranzo.

Questa versatilità costituisce uno dei principali punti di forza di questo immobile: due monolocali indipendenti o un piacevole appartamento di 2,5 locali, a seconda delle esigenze e del progetto del futuro proprietario.

Grazie all’esposizione a ovest, gli spazi godono di una bella luminosità e di una piacevole esposizione al sole alla fine della giornata. Entrambe le parti dispongono di accesso al balcone.

La prima unità è composta da un ingresso con cucina a vista, un luminoso soggiorno con accesso al balcone e un bagno con doccia e WC.
La seconda unità comprende un ingresso con zona spogliatoio, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno con doccia e WC.

• L’immobile è completato da due cantine.
• È disponibile, a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.–, un posto auto interno in garage.
• All’interno del complesso residenziale sono disponibili anche posti auto esterni per i visitatori.
• È consentita la residenza secondaria, così come la vendita a persone straniere.

Un’opportunità particolarmente interessante a Crans-Montana per gli acquirenti alla ricerca di una posizione privilegiata, di una grande flessibilità d’uso e di un reale potenziale di ottimizzazione, a pochi passi dal campo da golf e dalle attività della località.

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