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In vendita laboratorio/box in duplex di 80 m² in zona artigianale di Echandens

Locali2
Prezzo dell'oggettoCHF 405'000.-
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Posizione

1026 Échandens

Dati generali

Riferimento
A-23-013
Disponibilità
Da convenire
Locali
2
Superficie abitabile
81 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Zona artigianale in pieno sviluppo di Echandens, questo edificio raggruppa laboratori, uffici e piccoli alloggi.
In prossimità di una fermata di autobus, della stazione e dell'ingresso autostradale.
Questa nuova promozione "Chocolatier.10 " è composta da:
Al piano terra 13 laboratori/negozi in simplex o duplex da 47 m² a 100 m², tutti dotati di porta a comando sequenziale (4/3,7 m.) motorizzata o vetrina (4,2/3 m.), più punti luce e prese per un WC/lavabo. La consegna è prevista grezza. A partire da CHF 325’000.-.
Al 1° e 2° piano: 12 appartamenti di 1,5 e 2 stanze (da 40 a 55 m²) + balcone, completamente rifiniti con collegamento per una colonna di lavaggio in ogni alloggio.
Le finiture sono a scelta del locatario. A partire da CHF 440’000.-.
Al 2° piano: 6 uffici da 36 a 38 m² + balcone, consegnati grezzi, riscaldamento centralizzato, possibilità di installare un punto acqua, servizi igienici in comune al piano. A partire da CHF 185’000.-.
È disponibile una terrazza comune di 91 m² sul tetto.
Ascensore. Citofono. Sistema di sicurezza con telecamere di sorveglianza.
Posto auto esterno aggiuntivo CHF 25’000.-.
Posto doppio su montacarichi aggiuntivo CHF 35’000.-.
Avvio dei lavori primavere 2024 e consegna prevista fine 2025.

https://www.chocolatier10.ch
Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.
A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.
Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises pour un wc/lavabo. La livraison est prévue brute. Dès CHF 325'000.-.
Au 1er et 2ème étage : 12 appartements de 1,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.
Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 440'000.-.
Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.
Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.
Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.
Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.
Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.
Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

https://www.chocolatier10.ch