Parcheggio sotterraneo in vendita in Hallwil

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltig Interessante Parzelle in Wohn- und Arbeitszone Zentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-Bahnhof Sehr gute Marktregion, starker Pendlerstandort Solide, behördennahes progetto possibile Das Grundstück ist bebaut mit einem EFH Buona accessibilità tramite strade esistenti Tiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistisch Parkierung effizient lösbar nach VSS-Normen Kompakter Neubau mit Gewerbe im EG Drei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OG Und eine schöne Attikawohnung im 4.OG Die Wirtschaftlichkeitszahlen als Beispiel Realisierbare Fläche: ca. 720 m² Prezzo di vendita (valore indicativo): Fr. 7’800 – 8’800/m² Konservativ gerechnet: Fr. 8’200/m² Potenziale ricavo di vendita: circa 5,9 Mio. Fr. Landkosten: Fr. 2.0 Mio. Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3’200/m² Investimento totale (valore stimato): circa Fr. 5.15 Mio. Rohmarge (valore indicativo): circa 0,75 Mio. Fr. Parzellenfläche 1’068 m², Zone WA2, AZ 0.7 Max. superficie utile...

Benvenuti a casa. Alcune case convincono grazie ai numeri, altre per la loro architettura. E poi ci sono quelle rare proprietà immobiliari che, fin dal primo ingresso, trasmettono una sensazione speciale: qui voglio vivere. Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2020, unisce un’architettura moderna, una qualità costruttiva di alto livello e una disposizione degli spazi ben studiata, creando una casa che combina funzionalità e comfort abitativo al massimo livello. Già l’aspetto esteriore elegante trasmette un’impressione di cura eccezionale. Linee chiare, proporzioni armoniose, un giardino curato con gusto e muri in pietra naturale di alta qualità conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo e, al contempo, garantiscono privacy e un piacevole senso di benessere abitativo. All’interno vi aspetta un’ampia zona giorno e pranzo, che costituisce il cuore della casa. Le ampie vetrate creano una connessione fluida tra interno ed esterno e lasciano entrare...

L’ampio ingresso vi accoglie calorosamente e conduce direttamente al luminoso soggiorno e zona pranzo. La struttura aperta e le grandi finestre creano un’atmosfera calda e accogliente. Nelle giornate fredde, il caminetto svedese diventa un elemento riscaldante. La cucina, armoniosamente integrata, è dotata di un arredamento moderno e diventa il fulcro della casa per momenti di condivisione. Un bagno ospiti completa questo piano. Dal soggiorno si accede al posto a sedere coperto con un’area verde incantevole, un luogo protetto dove rilassarsi e godersi il momento. Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto che offrono spazio per il riposo e la crescita personale. L’elegante bagno con vasca ad angolo, doccia separata, WC e doppio lavandino invita a momenti di relax. La camera da letto principale con accesso al balcone soleggiato regala momenti di tranquillità dal primo raggio di sole fino alla sera. Il piano mansardato è caratterizzato da un ampio spazio...

Questa affascinante casa unifamiliare unisce ampi spazi abitativi, un elevato comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile, ristrutturato a fondo nel 2022, convince con la sua disposizione degli spazi ben studiata e offre le condizioni ideali per famiglie, coppie o per chiunque voglia combinare la vita e il lavoro sotto lo stesso tetto. Gli spazi abitativi luminosi creano un’atmosfera accogliente e offrono molto spazio per i momenti condivisi. Altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici o stanze per hobby. La veranda invernale, inondata di luce, amplia lo spazio abitativo e invita al relax tutto l’anno. Un vero e proprio punto forte è l’appartamento indipendente con ingresso separato. È ideale per essere affittato e offre inoltre la possibilità di utilizzarlo come area per gli ospiti, ufficio domestico o come rifugio privato. L’accesso separato garantisce la massima privacy. Anche il...

Situata in una zona soleggiata e collinare a Gontenschwil, questa casa unifamiliare di 6.5 locali e 155 m² di superficie abitabile aspetta con impazienza di accogliere persone che amano gli spazi ampi e luminosi. L’ampio soggiorno-sala da pranzo open space, gli alti soffitti, la ventilazione confortevole e le stanze luminose creano un’atmosfera accogliente per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi lavora da casa. Potete scegliere il vostro stile per la cucina, il bagno e il pavimento. Il patio del giardino è pavimentato e può essere dotato di una pergola, se lo desiderate. Inoltre, la casa dispone di un ingresso con armadi a muro, una stanza hobby (superiore ai 20 m² e ampliabile), e un grande disimpegno con ingresso separato. Posti auto in garage disponibili opzionalmente. I vantaggi di questa offerta BETTERHOMES sono: - posizione soleggiata e collinare – possibilità di scelta per cucina/bagno/pavimento – ampio soggiorno- sala da pranzo open space - stanze...

Circondata da un contesto idilliaco, questa residenza si presenta con un'eccezionale eleganza – un luogo dove un'architettura magistrale e una qualità costruttiva squisita creano una sensazione di vita incomparabile. Attraverso l'imponente area d'ingresso si accede all'area soggiorno/pranzo feudale con cucina di alta qualità con accesso al soggiorno. Generose finestre inondano le stanze di luce naturale e aprono la vista sui bellissimi giardini. Il piano superiore colpisce per la sua galleria aperta, l'affascinante altezza del soffitto e la chiarezza architettonica. L'area padronale con balcone privato, bagno familiare e lucernari a semiarco caratteristico forma un santuario intimo ricco di stile e armonia. Tre ampie camere per bambini e un elegante bagno completano questo complesso abitativo. Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti: Una zona residenziale superba e idilliaca Costruzione solida di alta qualità con muratura a...