Penthouse con 6 locali in vendita in Bottighofen - 195 m²

Questa esclusiva penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich all’ultimo piano e offre un’ottima esposizione alla luce solare sia negli spazi abitativi che sulle tre ampie terrazze esterne parzialmente coperte, alcune delle quali dispongono di un ripostiglio.

In questo appartamento con sei camere da letto si gode di un’area living luminosa e aperta e di altri quattro spazi che possono essere utilizzati come camere da letto o uffici, a seconda delle proprie esigenze. La cucina abitabile in stile rustico invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia e offre ampio spazio per trascorrere momenti piacevoli insieme.

Il soggiorno è spazioso e offre molto spazio per serate accoglienti con famiglia e amici davanti al camino. Le finestre a tutta altezza assicurano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta l’abitazione. Un vero e proprio highlight sono gli ampi spazi esterni, alcuni dei quali coperti. Qui è possibile rilassarsi, guardare il tramonto o semplicemente godersi la sera.

L’appartamento dispone inoltre di due ampi bagni e di un WC per gli ospiti. Un altro vantaggio è lo spazio di stoccaggio disponibile nell’area spogliatoio. Potrete lavare i panni in tutta comodità nell’appartamento grazie al ripostiglio separato con spazio sufficiente per la vostra lavatrice.

L’appartamento è riscaldato con un sistema di riscaldamento a pavimento (pompa di calore con sonde geotermiche 2025) e il camino nel soggiorno offre un’ottima integrazione al riscaldamento nei mesi di transizione e crea un’atmosfera accogliente. Nell’ingresso e nel soggiorno e nella sala da pranzo l’appartamento è dotato di un pavimento in marmo chiaro, mentre le camere dispongono di un pavimento in vinile con aspetto di parquet rustico (2025).

Al piano interrato si trova un locale cantina e un posto auto in garage. Attraverso la scala o l’ascensore si raggiunge facilmente il piano mansardato.

Il comune di Bottighofen, che gode di agevolazioni fiscali, è una delle più amate località






residenziali sul lago di Costanza in Svizzera. La posizione idilliaca sul lago e la vicinanza a Kreuzlingen/Konstanz (D) attrae sia i residenti che i nuovi arrivati. Bottighofen è ben servita dai mezzi pubblici. In estate è possibile fare escursioni sui battelli di linea della società di navigazione svizzera. Damit offre la possibilità di utilizzare l’attracco e di trascorrere una splendida giornata sul lago. L’appartamento attico offre quindi un’abitazione confortevole e di stile in una delle più belle posizioni di Bottighofen. A pochi passi si trovano la scuola dell’infanzia e la scuola elementare, mentre i bambini più grandi possono raggiungere la scuola secondaria di Kreuzlingen in bicicletta o con l’autobus. Numerosi negozi si trovano a Kreuzlingen o Costanza. Ristoranti molto apprezzati, la Badi e il porto di Bottighofen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ascensore direttamente nell’appartamento Caminetto Cucina spaziosa Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con sonde geotermiche Tre ampie terrazze parzialmente coperte Collegamento al sistema di lavanderia nell’appartamento Diversi armadi a muro Cantina 1 posto auto in garage sotterraneo Prezzo d’acquisto appartamento incl. 1 posto auto in garage sotterraneo CHF 1’180’000