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Abitare moderno con vista sulle montagne

Locali3.5
Superficie abitabile125 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bodenbüel 12, 6491 Realp

Dati generali

Riferimento
VI-00020463-1
Disponibilità
01.07.2026
Anno costruzione
2013
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale, costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie, si trova in una posizione naturale a Realp e dispone di un totale di otto unità abitative. L’appartamento di 3½ locali con soppalco si trova al terzo piano e può essere raggiunto sia tramite le scale che con un comodo ascensore.

L’appartamento può essere utilizzato sia come abitazione principale che come abitazione secondaria. L’ingresso con guardaroba conduce all’ampio soggiorno, le cui alte soffitte creano un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Finestre a tutta altezza e finestre sul tetto assicurano molta luce diurna in tutte le stanze e nel bagno.

Due camere da letto e un ampio soggiorno e zona pranzo offrono spazio per diverse esigenze abitative. Il pavimento del soggiorno e delle camere è in parquet di alta qualità, mentre la cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle di gres porcellanato facili da pulire. Il bagno dispone di vasca e doccia. Il balcone esposto a

sud-ovest offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e invita a trascorrere momenti rilassanti all’aria salubre delle Alpi. Il soppalco al piano superiore, esposto a sud-ovest, offre spazio per molteplici utilizzi, ad esempio come ufficio, zona relax o spazio di stoccaggio. L’intera proprietà è

riscaldata da una pompa di calore ad acqua che utilizza l’acqua del tunnel del Furka. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Un posto auto coperto con stazione di ricarica completa questo interessante pacchetto.

Questo appartamento combina comfort abitativo moderno, fascino alpino e una posizione unica – ideale per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per tutti coloro che apprezzano la straordinaria natura che circonda Realp. Se siete interessati,

contattateci per ulteriori informazioni.
An naturnaher Lage in Realp befindet sich dieses im Jahr 2013 im Minergie-Standard erbaute Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die 3½ Zimmer Wohnung mit Galerie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus als auch bequem per Personenlift erschlossen.

Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den hellen Wohnraum, dessen überhohe Decken ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachfenster sorgen in allen Räumen und im Bad für viel Tageslicht.

Zwei Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Wohnraum und den Zimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon eröffnet einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Bergwelt und lädt zu entspannten Stunden an wohltuender Alpenluft ein. Die Galerieebene im Dachgeschoss schafft Raum für vielfältige Nutzungen, zum Beispiel als Büro, Rückzugsort oder Stauraum.

Beheizt wird die gesamte Liegenschaft über eine Wasserwärmepumpe, die das Tunnelwasser des Furkatunnels nutzt. In der Wohnung sorgt eine Bodenheizung für angenehme Wärme. Ein Einstellhallenplatz mit eigener Ladestation rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, alpinen Charme und eine unvergleichliche Lage - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die einmalige Bergwelt rund um Realp zu schätzen wissen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
8.9 km
Scuola primaria
8.9 km
Scuola secondaria
8.9 km
Negozi
270 m