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Ein Wohntraum für die ganze Familie

Locali4.5
Superficie abitabile138 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

8580 Sommeri

Dati generali

Riferimento
be792f47-59b6-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2019
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
138 m²
Superficie utile lorda
158 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Attraktive 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit fantastischem Bergpanorama

Questa attraente 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung con una superficie abitabile di 144 m² offre un ambiente ideale per le famiglie. Si trova all’ultimo piano di un accogliente edificio in legno a tre famiglie e combina un clima abitativo caldo e salutare con comfort moderni. Grazie all’ascensore per persone, l’appartamento è facilmente accessibile con passeggino. Poiché l’appartamento è attualmente in affitto, è ideale per una pianificazione lungimirante.

L’ampio soggiorno luminoso con un frontone alto 4 metri crea un’atmosfera accogliente. Gli intelligenti spazi di stoccaggio sotto i soffitti inclinati offrono ulteriore spazio per la vita quotidiana. Due bagni moderni con luce naturale, uno con doccia a pioggia e l’altro con vasca, offrono un elevato comfort. Inoltre, il soggiorno è già predisposto per un camino svedese. Un ulteriore vantaggio è l’area esterna adatta alle famiglie con giardino comune, parco giochi, trampolino e barbecue. Un appezzamento di giardino privato consente inoltre di coltivare verdure o frutti di bosco.

Il balcone coperto molto grande offre una vista mozzafiato sul Säntis, sulle montagne austriache e sul Glärnisch. L’offerta è completata da un locale hobby con luce naturale nel seminterrato, un locale cantina separato, un garage privato e un posto auto esterno. Il fondo di rinnovamento sostenibile secondo le raccomandazioni HEV è già incluso nel prezzo di acquisto.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:
  • Grosser Balkon mit Panoramablick
  • Heller Wohn/Essbereich
  • Modern offene Küche
  • 2 Tageslicht Badezimmer Bad/WC, Du/WC
  • Fussbodenheizung
  • Ascensore
  • Eigene Waschmaschine
  • Hobbyraum
  • 1 Garage
  • 1 Aussenstellplatz
  • Kinderspielplatz
  • Grillplatz
  • Gemüsegarten

Siete
interessati? Saremo lieti di mostrarvi questo gioiello in occasione di una visita personale. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.
Attraktive 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit fantastischem Bergpanorama

Diese attraktive 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit grosszügigen 144m² Wohnfläche bietet das perfekte Zuhause für Familien. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten 3-Familien-Holzhauses und verbindet ein warmes, gesundes Wohnklima mit modernem Komfort. Dank Personenlift ist die Wohnung bequem und kinderwagenfreundlich erreichbar. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, eignet sie sich ideal für eine vorausschauende Planung.

Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einem 4 Meter hohen Giebel, der ein grosszügiges Wohngefühl schafft. Clevere Stauräume unter den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Platz im Alltag. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines mit Regendusche, das andere mit Badewanne - bieten hohen Komfort. Zudem ist im Wohnzimmer bereits die Vorbereitung für einen Schwedenofen vorhanden. Ein besonderer Pluspunkt ist der familienfreundliche Aussenbereich mit Gemeinschaftsgarten, Spielplatz, Trampolin und Grillplatz. Ein privater Gartenanteil ermöglicht zudem den eigenen Gemüse- oder Beerenanbau.

Der sehr grosse, überdachte Balkon bietet einen unverbaubaren Weitblick auf den Säntis, die österreichischen Berge und den Glärnisch. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tageslicht-Hobbyraum im Keller, einen separaten Kellerraum, eine eigene Garage sowie einen Aussenstellplatz. Der nachhaltig geäufnete Erneuerungsfonds gemäss HEV-Empfehlung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Grosser Balkon mit Panoramablick
  • Heller Wohn/Essbereich
  • Moderne offene Küche
  • 2 Tageslicht Badezimmer Bad/WC, Du/WC
  • Fussbodenheizung
  • Lift
  • Eigene Waschmaschine
  • Hobbyraum
  • 1 Garage
  • 1 Aussenstellplatz
  • Kinderspielplatz
  • Grillplatz
  • Gemüsegarten


Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico

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