Podere with 8 rooms on sale in Champagne - 703 m²
Residenza di lusso in triplex con vista panoramica sul lago
Posizione
La Prise 3A, 1424 ChampagneDati generali
Descrizione
Immersa nel cuore della regione vinicola della Champagne, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà eccezionale offre un’arte di vivere unica, dove eleganza, spazi ampi e panorama mozzafiato si fondono alla perfezione. Da ogni terrazza e da ogni stanza, la vista spazia sui vigneti, sul lago di Neuchâtel e sulla catena delle Alpi, in uno spettacolo che cambia con le stagioni.
Occupando la quota più importante di questa residenza di prestigio, questo triplex si estende su circa 525 m² di superficie abitabile e oltre 700 m² di superficie utile, distribuiti su diversi livelli perfettamente organizzati. La ristrutturazione realizzata dall’architetto Norman Piller ha saputo preservare il carattere autentico dell’edificio, apportandogli al contempo un comfort contemporaneo e servizi di alta qualità.
Già all’ingresso, i materiali nobili, i soffitti a la francese, le travi a vista, i muri intonacati con la calce e i generosi volumi creano un’atmosfera accogliente e raffinata.
Il piano terra inferiore è dedicato alla convivialità con una notevole cucina a vista di quasi 50 m², perfettamente attrezzata, che si estende su una vasta terrazza coperta, ideale per accogliere famiglia e amici durante tutto l’anno. Questo livello comprende anche un salotto intimo, una lavanderia e un garage privato di circa 64 m².
Il piano principale rivela un spettacolare soggiorno a forma di cattedrale di oltre 100 m², inondato di luce grazie a numerose aperture rivolte a sud. Vera e propria pièce de résistance della proprietà, questo spazio di accoglienza si organizza attorno a un elegante camino e si apre su una terrazza panoramica con vista sul lago. Una confortevole camera da letto con bagno completo completa questo piano.
Sotto il tetto, la zona notte offre una splendida suite per i genitori, composta da una camera da letto di oltre 50 m², un ampio armadio e un bagno privato. Due ulteriori camere da letto dispongono ciascuna di uno spazio ridotto che può essere utilizzato come stanza giochi, ufficio o spazio di stoccaggio, garantendo così una notevole flessibilità.
L’insieme gode di una posizione eccezionale, al riparo da ogni disturbo, in un ambiente naturale privilegiato dove regnano tranquillità, discrezione e intimità.
Champagne – Tra lago, vigneti e Giura
Situata tra Yverdon-les-Bains e Neuchâtel, la comunità di Champagne incanta con la sua autenticità, il suo ambiente vitivinicolo e la sua eccezionale qualità della vita. Dominando il lago di Neuchâtel, offre un equilibrio raro tra natura preservata e eccellente accessibilità.
Situata a pochi minuti dall’autostrada A5, da negozi, scuole e spiagge del lago, Champagne permette di raggiungere rapidamente Yverdon-les-Bains, Losanna, Neuchâtel o Berna, pur godendo quotidianamente di un ambiente tranquillo. Il comune beneficia inoltre di importanti investimenti, tra cui la realizzazione di un nuovo campus scolastico e sportivo e lo sviluppo di nuove infrastrutture sanitarie, che ne aumentano ulteriormente l’attrattiva come luogo di residenza.
Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose passeggiate nel vigneto di Bonvillars, i percorsi di escursione ai piedi del Giura e le numerose attività acquatiche offerte dal lago di Neuchâtel.
I vantaggi di questa proprietà
- Eccezionale vista panoramica sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi
- Ambiente tranquillo e privilegiato
- Circa 525 m² di superficie abitabile
- Più di 700 m² di superficie utile
- Vasto soggiorno a volta di oltre 100 m²
- Cucina di lusso di quasi 50 m²
- 4 camere da letto e 3 bagni
- Splendida suite per genitori con guardaroba
- Diverse terrazze panoramiche
- Garage privato di circa 64 m² completato da un garage indipendente
- Architettura di carattere che unisce autenticità e comfort contemporaneo
- Vendita consentita a acquirenti stranieri (salvo disposizioni di legge applicabili).
Questa proprietà è rivolta a una clientela esigente che cerca una residenza di prestigio che offra spazio, privacy e una qualità di vita insuperabile in una delle più belle regioni del nord del cantone di Vaud.
