Patrick Immobilier Sàrl

Immersa nel cuore della regione vinicola della Champagne, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà eccezionale offre un’arte di vivere unica, dove eleganza, spazi ampi e panorama mozzafiato si fondono alla perfezione. Da ogni terrazza e da ogni stanza, la vista spazia sui vigneti, sul lago di Neuchâtel e sulla catena delle Alpi, in uno spettacolo che cambia con le stagioni. Occupando la quota più importante di questa residenza di prestigio, questo triplex si estende su circa 525 m² di superficie abitabile e oltre 700 m² di superficie utile, distribuiti su diversi livelli perfettamente organizzati. La ristrutturazione realizzata dall’architetto Norman Piller ha saputo preservare il carattere autentico dell’edificio, apportandogli al contempo un comfort contemporaneo e servizi di alta qualità. Già all’ingresso, i materiali nobili, i soffitti a la francese, le travi a vista, i muri intonacati con la calce e i generosi volumi creano un’atmosfera accogliente e...

Annidata in un tranquillo quartiere residenziale di Concise, questa villa indipendente gode di un ambiente particolarmente piacevole, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel e nel cuore di una regione rinomata per la sua qualità di vita. Eretta su un terreno di 688 m², la proprietà gode di un bel distacco dagli spazi circostanti e di un generoso giardino che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Che si tratti di creare uno spazio di relax, un giardino paesaggistico o semplicemente di godersi il bel tempo in famiglia, gli esterni rappresentano un vero e proprio punto di forza. Costruita nel 1952, la casa offre oggi circa 100 m² di superficie abitabile distribuita su 4,5 stanze. I volumi esistenti offrono una base solida per un progetto di ristrutturazione personalizzato, adatto alle aspettative e allo stile di vita dei futuri proprietari. Gli spazi abitativi sono luminosi e funzionali. Tre camere, due bagni, un soppalco e diverse superfici di stoccaggio...

Situato in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Concise, questo terreno gode di un permesso di costruzione in vigore per la realizzazione di due ville gemelle di 5.5 locali. Questa rara opportunità permette un avvio rapido del progetto senza i ritardi e le incertezze legate alle procedure amministrative. Il progetto prevede la costruzione di due ville contemporanee gemellate attraverso i garage, ciascuna con circa 123 m² di superficie abitabile su lotti privati. Le abitazioni sono state progettate per soddisfare le attuali esigenze di comfort e di efficienza energetica, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e tripli vetri alle finestre. La posizione è un vero e proprio punto di forza. La stazione di Concise, le scuole, i trasporti pubblici e i servizi del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per le famiglie e per i pendolari. L’ambiente residenziale, il buon soleggiamento e la vicinanza al lago di...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee, progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee, progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato. Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee, progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato. Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee, progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato. Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato. Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

I GIARDINI DI GERICO Un indirizzo privilegiato nel cuore di Bulle In uno dei quartieri residenziali più ambiti della città di Bulle, il progetto «Les Jardins de Jéricho» propone un insieme esclusivo di 6 ville contemporanee, progettate per soddisfare le esigenze di una clientela in cerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Progettato in un’ottica familiare e residenziale, questo progetto gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo a breve distanza da scuole, negozi, strutture sportive, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Offre così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni. Un ambiente di vita privilegiato. Il quartiere di Gerico è noto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato sia dalle famiglie che dai professionisti, permette di godere di un ambiente tranquillo pur beneficiando di tutti i vantaggi offerti dalla capitale del Gruyère. Città...

Situata nel cuore del villaggio di Vesin, nel comune di Cugy (FR), questa magnifica fattoria di carattere risalente al 1841 conquisterà gli amanti dell’autenticità, dei volumi generosi e dei progetti con un forte potenziale. Eretta su un bel lotto di oltre 1’000 m² in zona di centro (ZV), la proprietà gode di un ambiente verde e ricercato, pur beneficiando di un’ottima accessibilità a scuole, negozi, mezzi pubblici e autostrade. Il fabbricato offre attualmente una superficie abitabile di circa 190 mq distribuiti su 5 vani, con numerosi spazi accessori, un vasto rustico, un sottotetto abitabile, un garage e un magnifico giardino alberato che offre tranquillità, privacy e fascino. La casa ha conservato tutto il fascino dell’antico con le sue travi a vista, le sue boiserie, i suoi volumi insoliti e i suoi materiali autentici, creando un’atmosfera calda e unica. Tuttavia, il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo importante potenziale di sviluppo. Secondo...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, alla fine di una strada senza uscita, questa spaziosa villa indipendente di 7.5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Edificata su un bel terreno di 1'168 m², la proprietà gode di un contesto verdeggiante, senza vis-à-vis, nonché di un’esposizione al sole ottimale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente interessante: una fermata dell’autobus si trova a solo 1 minuto a piedi, i negozi sono raggiungibili in pochi minuti, una scuola elementare è nelle vicinanze e l’accesso all’autostrada e alla stazione ferroviaria è rapido. Tutto è pensato per una vita quotidiana pratica e piacevole. La casa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale e generosa: Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo aperta e una cucina...

Casa a schiera con vista panoramica sul lago di Morat Situata a Vallamand, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa casa a schiera gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato e libera sul lago di Morat. Costruita su un terreno di 1’303 m², la proprietà offre un forte potenziale edificabile, costituendo un’opportunità rara sia per una residenza principale che per un progetto di sviluppo. La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 140 mq distribuiti su 5,5 vani. Comprende quattro camere, due bagni, una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno con camino. Gli spazi abitativi, inondati di luce naturale, offrono un ambiente piacevole e conviviale. Il bene necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri acquirenti di ripensare i volumi e di adattare la casa alle loro esigenze e ai loro gusti. Gli esterni costituiscono un vero e proprio punto di forza con diverse terrazze rivolte verso il lago, una serra, un annesso e un...

Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di 3.5 locali in affitto offre una superficie abitabile di circa 82 m² e gode di una posizione ideale in un ambiente tranquillo e pratico. L’appartamento è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con una piacevole esposizione al sole, una cucina attrezzata e un bagno con vasca. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, offrendo un piacevole comfort abitativo. L’edificio, costruito nel 1984, dispone di riscaldamento a olio combustibile tramite radiatori e di un parcheggio sotterraneo. È disponibile anche un posto auto interno. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi, ristoranti e vari servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento, combinando posizione strategica e qualità della vita. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita...

Scoprite questo magnifico attico di 4,5 locali situato al 2° piano di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo appartamento è un vero piacere per gli occhi, grazie al suo ambiente privilegiato, alla sua luminosità eccezionale e al suo arredamento moderno. La spaziosa zona giorno comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno in un ambiente accogliente, che si prolunga su un balcone di 32 m², ideale per godersi il sole e la vista panoramica. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e posti auto (a pagamento) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e vicinanza ai...

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo appartamento conquista per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e l’arredamento moderno. La spaziosa zona giorno riunisce cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente accogliente, impreziosito da grandi vetrate che conducono a un balcone di 32 m² – ideale per godersi appieno le belle giornate. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento gode di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e un posto auto (in aggiunta) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e vicinanza ai centri urbani. La località gode...

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali situato al piano terra di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo immobile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e il suo moderno design. La spaziosa zona giorno riunisce cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente accogliente, impreziosito da grandi finestre che danno accesso a una bella terrazza e a un giardino privato di circa 170 m², ideale per godersi appieno le belle giornate. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e posti auto (a pagamento) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e...

Questa splendida fattoria di carattere risalente al 1870, completamente ristrutturata, conquisterà gli amanti dell’autenticità e degli ampi spazi. Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre circa 322 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 1’981 m² esposto a sud. La proprietà è composta da un ampio soggiorno luminoso di circa 55 m², una cucina completamente attrezzata e funzionale, 5 camere confortevoli (con possibilità di ulteriori modifiche), nonché da un sottotetto con un forte potenziale di ampliamento. I generosi volumi e il fascino dei materiali (legno, pietra, camino) conferiscono all’insieme un’atmosfera calda e unica. All’esterno, potrete godere di un magnifico giardino alberato con piscina, terrazza e aree relax. Gli amanti dell’equitazione saranno soddisfatti grazie alle complete strutture che includono diversi box, scuderie attrezzate e un parco drenato. Idealmente situato a soli pochi minuti da Lucens e a circa 30 minuti da...

Situata in un ambiente naturale preservato a Gletterens, questa proprietà unica in Svizzera gode di un contesto eccezionale, che unisce assoluta discrezione, sicurezza rafforzata e vista panoramica sul lago di Neuchâtel e sul Giura. Situata su un terreno di circa 13.000 m², la proprietà offre un livello di servizi raro nel mercato residenziale. Si compone di una villa contemporanea di standing che comprende: 7.5 pezzi Un’area benessere con piscina interna (~18 m) Una sala fitness Un seminterrato abitabile Un garage sicuro che può ospitare fino a 8 veicoli Il parco, completamente attrezzato e sicuro, comprende tra l’altro aree alberate, uno stagno, un ruscello e diverse zone di relax all’aperto. Sicurezza e attrezzature La proprietà è stata progettata con un livello di sicurezza eccezionale: Video sorveglianza Accesso sicuro tramite tunnel Porte blindate Vetrate antiproiettile Ricovero anti-bomba Gruppo elettrogeno È inoltre dotata di un completo impianto tecnico che...