Patrick Immobilier Sàrl

Situata nel cuore del villaggio di Vesin, nel comune di Cugy (FR), questa magnifica fattoria di carattere risalente al 1841 conquisterà gli amanti dell’autenticità, dei volumi generosi e dei progetti con un forte potenziale. Eretta su un bel lotto di oltre 1’000 m² in zona di centro (ZV), la proprietà gode di un ambiente verde e ricercato, pur beneficiando di un’ottima accessibilità a scuole, negozi, mezzi pubblici e autostrade. Il fabbricato offre attualmente una superficie abitabile di circa 190 mq distribuiti su 5 vani, con numerosi spazi accessori, un vasto rustico, un sottotetto abitabile, un garage e un magnifico giardino alberato che offre tranquillità, privacy e fascino. La casa ha conservato tutto il fascino dell’antico con le sue travi a vista, le sue boiserie, i suoi volumi insoliti e i suoi materiali autentici, creando un’atmosfera calda e unica. Tuttavia, il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo importante potenziale di sviluppo. Secondo...

Situato al piano terra di un piccolo condominio di soli due appartamenti, questo appartamento di 3.5 stanze offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, tranquillità e natura. Con una superficie abitabile di circa 86 m², esso seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo ottimo stato generale, grazie alle numerose ristrutturazioni effettuate negli ultimi anni. Lo spazio abitativo principale si apre su una piacevole terrazza e un giardino, ideali per godersi le belle giornate in un ambiente tranquillo con una vista libera sulle montagne. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e da un bagno. L’appartamento gode di numerosi vantaggi pratici, come armadi a muro, un’ottima esposizione a sud che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e un riscaldamento a distanza che...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, alla fine di una strada senza uscita, questa spaziosa villa indipendente di 7.5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Edificata su un bel terreno di 1'168 m², la proprietà gode di un contesto verdeggiante, senza vis-à-vis, nonché di un’esposizione al sole ottimale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente interessante: una fermata dell’autobus si trova a solo 1 minuto a piedi, i negozi sono raggiungibili in pochi minuti, una scuola elementare è nelle vicinanze e l’accesso all’autostrada e alla stazione ferroviaria è rapido. Tutto è pensato per una vita quotidiana pratica e piacevole. La casa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale e generosa: Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo aperta e una cucina...

Situato in un ambiente privilegiato e verdeggiante, questo magnifico chalet di 10 stanze offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore delle Alpi Bernesi. Costruito su un terreno di 721 m², gode di un’esposizione a sud che garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle. Ristrutturato con cura tra il 2008 e il 2025, questo immobile unisce fascino autentico e comfort moderno. Si compone di due unità abitative distinte, tra cui un ampio appartamento principale di 8 stanze con 5 camere da letto (alcune con soppalco) e uno studio indipendente completamente ristrutturato. Gli spazi luminosi attraggono per i loro ampi volumi, i materiali di qualità (parquet in larice, pietra naturale, marmo) e gli accessori di alta gamma. Una cucina moderna completamente attrezzata, diverse stanze da bagno ristrutturate, un camino, una veranda riscaldata e ampie terrazze permettono di godere appieno del contesto alpino...

Casa a schiera con vista panoramica sul lago di Morat Situata a Vallamand, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa casa a schiera gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato e libera sul lago di Morat. Costruita su un terreno di 1’303 m², la proprietà offre un forte potenziale edificabile, costituendo un’opportunità rara sia per una residenza principale che per un progetto di sviluppo. La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 140 mq distribuiti su 5,5 vani. Comprende quattro camere, due bagni, una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno con camino. Gli spazi abitativi, inondati di luce naturale, offrono un ambiente piacevole e conviviale. Il bene necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri acquirenti di ripensare i volumi e di adattare la casa alle loro esigenze e ai loro gusti. Gli esterni costituiscono un vero e proprio punto di forza con diverse terrazze rivolte verso il lago, una serra, un annesso e un...

Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di 3.5 locali in affitto offre una superficie abitabile di circa 82 m² e gode di una posizione ideale in un ambiente tranquillo e pratico. L’appartamento è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con una piacevole esposizione al sole, una cucina attrezzata e un bagno con vasca. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, offrendo un piacevole comfort abitativo. L’edificio, costruito nel 1984, dispone di riscaldamento a olio combustibile tramite radiatori e di un parcheggio sotterraneo. È disponibile anche un posto auto interno. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi, ristoranti e vari servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento, combinando posizione strategica e qualità della vita. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita...

Scoprite questo magnifico attico di 4,5 locali situato al 2° piano di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo appartamento è un vero piacere per gli occhi, grazie al suo ambiente privilegiato, alla sua luminosità eccezionale e al suo arredamento moderno. La spaziosa zona giorno comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno in un ambiente accogliente, che si prolunga su un balcone di 32 m², ideale per godersi il sole e la vista panoramica. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e posti auto (a pagamento) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e vicinanza ai...

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo appartamento conquista per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e l’arredamento moderno. La spaziosa zona giorno riunisce cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente accogliente, impreziosito da grandi vetrate che conducono a un balcone di 32 m² – ideale per godersi appieno le belle giornate. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento gode di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e un posto auto (in aggiunta) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e vicinanza ai centri urbani. La località gode...

Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali situato al piano terra di una nuova e esclusiva promozione di soli tre appartamenti. Con una superficie abitabile di circa 128 m², questo immobile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e il suo moderno design. La spaziosa zona giorno riunisce cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente accogliente, impreziosito da grandi finestre che danno accesso a una bella terrazza e a un giardino privato di circa 170 m², ideale per godersi appieno le belle giornate. La zona notte è composta da tre camere confortevoli e due bagni, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Costruito secondo gli standard attuali, l’appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Una cantina privata e posti auto (a pagamento) completano questo immobile. Il comune Courtepin, situata nel cantone di Friburgo, offre un ambiente piacevole tra natura e...

Questa splendida fattoria di carattere risalente al 1870, completamente ristrutturata, conquisterà gli amanti dell’autenticità e degli ampi spazi. Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre circa 322 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 1’981 m² esposto a sud. La proprietà è composta da un ampio soggiorno luminoso di circa 55 m², una cucina completamente attrezzata e funzionale, 5 camere confortevoli (con possibilità di ulteriori modifiche), nonché da un sottotetto con un forte potenziale di ampliamento. I generosi volumi e il fascino dei materiali (legno, pietra, camino) conferiscono all’insieme un’atmosfera calda e unica. All’esterno, potrete godere di un magnifico giardino alberato con piscina, terrazza e aree relax. Gli amanti dell’equitazione saranno soddisfatti grazie alle complete strutture che includono diversi box, scuderie attrezzate e un parco drenato. Idealmente situato a soli pochi minuti da Lucens e a circa 30 minuti da...

Situata in un ambiente naturale preservato a Gletterens, questa proprietà unica in Svizzera gode di un contesto eccezionale, che unisce assoluta discrezione, sicurezza rafforzata e vista panoramica sul lago di Neuchâtel e sul Giura. Situata su un terreno di circa 13.000 m², la proprietà offre un livello di servizi raro nel mercato residenziale. Si compone di una villa contemporanea di standing che comprende: 7.5 pezzi Un’area benessere con piscina interna (~18 m) Una sala fitness Un seminterrato abitabile Un garage sicuro che può ospitare fino a 8 veicoli Il parco, completamente attrezzato e sicuro, comprende tra l’altro aree alberate, uno stagno, un ruscello e diverse zone di relax all’aperto. Sicurezza e attrezzature La proprietà è stata progettata con un livello di sicurezza eccezionale: Video sorveglianza Accesso sicuro tramite tunnel Porte blindate Vetrate antiproiettile Ricovero anti-bomba Gruppo elettrogeno È inoltre dotata di un completo impianto tecnico che...

Situata nel pittoresco villaggio di Delley, nelle immediate vicinanze del lago di Neuchâtel e in prossimità diretta della foresta, questa proprietà d’eccezione offre un ambiente di vita unico, che unisce assoluta tranquillità, intimità e servizi di altissimo livello. Completamente priva di vis-à-vis, gode di un ambiente naturale privilegiato, pur beneficiando di una comunità fiscalmente attraente. Costruita nel 2012 con materiali di alta qualità, la villa si distingue per i suoi ampi volumi e le finiture di alto livello. Con una superficie abitabile di circa 360 m², offre 8,5 stanze distribuite in luminosi spazi abitativi, impreziositi da grandi aperture e notevoli altezze dei soffitti (2,8 m al piano terra e fino a 3,8 m al primo piano). La proprietà comprende 7 camere e 3 bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. La sua configurazione in due unità abitative permette inoltre una grande flessibilità di utilizzo (abitazione...