A Thônex, scoprite un'opportunità rara: l'acquisizione dei muri di un'arcata commerciale in posizione ideale, affittata fino al 2029, pronta ad accogliere il vostro progetto di investimento. Situata in un quartiere dinamico, l'arcata gode di una posizione strategica, con una fermata del tram proprio di fronte, che garantisce visibilità e accessibilità ottimali.
Questa arcata di 75 m², completamente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio moderno, modulabile e dotato di una grande luminosità grazie alle ampie vetrine esterne. L'altezza del soffitto e la qualità dei materiali offrono un ambiente di lavoro piacevole e adatto a molteplici attività.
È inoltre dotata di aria condizionata, ideale per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Il locale dispone di tutti i collegamenti idrici e di scarico, che consentono di installare facilmente un bagno o un angolo cottura, a seconda delle esigenze.
Un corridoio coperto permette di raggiungere direttamente i parcheggi sotterranei, privati e commerciali, un vantaggio significativo per la clientela e per l'utilizzo quotidiano.
Con un prezzo attraente di CHF 790’000, questa arcata rappresenta un investimento sicuro e più redditizio rispetto al residenziale, offrendo una stabilità apprezzata in questo segmento di mercato.
L'arcata è attualmente affittata fino al 2029.
Non perdete questa opportunità unica di acquistare un locale commerciale perfettamente posizionato nel centro di Thônex.
À Thônex, découvrez une opportunité rare : l’acquisition des murs d’une arcade commerciale idéalement située, louée jusqu'en 2029 elle est prête à accueillir votre projet d’investissement. Implantée dans un quartier dynamique, l’arcade bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de tram juste en face, assurant une visibilité et une accessibilité optimales.
Cette arcade de 75 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace moderne, modulable et doté d’une belle luminosité grâce à ses larges vitrines donnant sur l’extérieur. La hauteur sous plafond et la qualité des matériaux offrent un cadre de travail agréable et propice à de nombreuses activités.
Elle dispose également de l’air conditionné, idéal pour garantir un confort optimal tout au long de l’année.
Le local est équipé de toutes les arrivées et évacuations d’eau, permettant l’installation facile d’une salle d’eau ou d’un coin cuisine selon les besoins.
Un couloir couvert permet de rejoindre directement les parkings souterrains, privés comme commerciaux, un atout significatif pour la clientèle comme pour l’exploitation quotidienne.
Avec un prix attractif de CHF 790’000, cette arcade représente un investissement sécurisé et plus rentable que le résidentiel, offrant une stabilité appréciée dans ce segment du marché.
L'arcade est actuellement louée jusqu'à 2029.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local commercial parfaitement placé au centre de Thônex.
