Commerciale locale

Nel cuore di un quartiere tranquillo, in un edificio moderno, questo magnifico appartamento offre un interno contemporaneo con un design di lusso. Situato in posizione ideale a 10 minuti dall'aeroporto e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre una vista eccezionale sulla campagna ginevrina. L'appartamento dispone di due ingressi, di cui uno con accesso diretto in ascensore. Si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile totale di circa 430 m2. Il livello inferiore comprende: Un grande spazio abitativo con salotto e sala da pranzo Una cucina attrezzata Un WC per gli ospiti Un balcone e una loggia con vista sulla campagna. Una scala di design particolarmente originale conduce al livello superiore, dove si trova un passaggio in vetro trasparente. Al piano superiore: Una suite padronale con un magnifico spogliatoio Una loggia privata Una sala da bagno con zona benessere (Jacuzzi, sauna e hammam) Due camere da letto spaziose con bagno privato Una quarta camera con...

A Thônex è in fase di preparazione una nuova opportunità residenziale. Si tratta di una casa familiare a capanna con ampi volumi, spazi luminosi, un giardino privato, terrazze e una distribuzione particolarmente funzionale su più livelli. La proprietà gode di un piacevole contesto di vita, con spazi interni ed esterni pensati per una famiglia che cerca comfort, praticità e intimità. La documentazione completa è in fase di finalizzazione. Le persone interessate possono già registrare il loro interesse per essere contattate in via prioritaria al momento del lancio della commercializzazione. Informazioni dettagliate e dossier completo su richiesta. Une nouvelle opportunité résidentielle est en cours de préparation à Thônex. Il s'agit d'une maison familiale en pignon offrant de beaux volumes, des espaces de vie lumineux, un jardin privatif, des terrasses et une distribution particulièrement fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d'un...

A Cologny, in uno degli ambienti residenziali più ambiti della sponda sinistra di Ginevra, Classicus Real Estate propone in tutta discrezione una proprietà privata di alto livello, destinata a una clientela qualificata. Situata in un contesto verde e protetto, questa residenza offre una rara combinazione di volumi, luminosità, intimità e stile di vita. Gli spazi di ricevimento si aprono naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra le stanze, le terrazze e il giardino. Progettata per soddisfare le esigenze di una residenza di prestigio per famiglie, la proprietà offre anche spazi adatti per ricevimenti, comfort quotidiano e un utilizzo più esclusivo. Il contesto alberato, la discrezione e la posizione in uno dei settori più ambiti del cantone di Ginevra la rendono un’opportunità rara, difficilmente paragonabile sul mercato. Questa comunicazione rimane volutamente opaca per preservare la riservatezza del bene e dei suoi proprietari. La documentazione...

In prima fase di commercializzazione confidenziale, proponiamo una proprietà contemporanea di alto livello situata in un ricercato contesto residenziale del quartiere di Troinex, a breve distanza da Ginevra e Carouge. Pensata per una clientela che cerca comfort, discrezione e qualità di vita, questa casa familiare seduce per la sua architettura attuale, i suoi generosi volumi e la sua fluida relazione con gli spazi esterni. Le stanze di vita si aprono naturalmente su un giardino paesaggistico, offrendo un ambiente piacevole, intimo e accuratamente curato. La distribuzione su più livelli permette di conciliare spazi di ricevimento, zona notte indipendente e superfici complementari polivalenti. Le prestazioni generali confermano il posizionamento premium della proprietà, con un’atmosfera contemporanea, elegante e funzionale. La posizione esatta, le fotografie reali, le superfici dettagliate, i piani e il dossier completo sono comunicati solo dopo un primo contatto e su...

Dopo un periodo di stallo, in un ambiente residenziale tranquillo e protetto da vis-à-vis, questa casa unifamiliare degli anni '60, completamente ripensata, si estende su un terreno alberato di quasi 2’500 m². I proprietari hanno intrapreso una ristrutturazione completa: sono stati conservati solo i muri portanti, i volumi sono stati completamente ridisegnati e gli elementi tecnici sono stati sostituiti. Un cambiamento nel loro percorso di vita li ha portati oggi a cedere il progetto, il cui cantiere è già iniziato. Un’opportunità rara di completare una casa con volumi straordinari. La casa si sviluppa su circa 550 m² di superficie abitabile su tre livelli. Il piano terra colpisce per la sua luminosità e per l’ampiezza dei suoi volumi: cucina con isola centrale, ampio spazio di ricevimento che si estende su tutto il giardino, spazio esterno coperto con camino, ufficio, sala giochi, giardino d’inverno e una camera con bagno e cabina armadio. Il primo piano è...

Magnifico duplex in attico in usufrutto occupato senza canone Valore del bene: 1’650’000.- Si paga solo: Bouquet: 855’000.- Rendimento: Senza Proprietari: H: 74 anni F: 72 anni Cogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo splendido duplex occupato in usufrutto, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente ambito. Situato al 2° piano di un condominio ben mantenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento colpisce per i suoi ampi volumi, la luminosità e i numerosi spazi esterni. Il piano principale è composto da un ampio soggiorno / sala da pranzo inondato di luce con accesso a due balconi, una cucina moderna recentemente rinnovata con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno, un WC ospiti e numerosi armadi a muro. Al piano superiore, si trova un secondo salone accogliente con camino, ideale come spazio relax o ufficio, una camera da letto...

Scoprite questo appartamento luminoso e moderno, situato in un ambiente tranquillo e ideale. In ottime condizioni generali, offre un’atmosfera piacevole grazie ad un’ottimizzazione efficace dello spazio e ad un’ottima esposizione sud-ovest. Con un grande potenziale, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente sereno e luminoso.Situato nel cuore del Grand-Saconnex, questo immobile gode di una posizione privilegiata. L’appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi da Balexert e a 10 minuti a piedi dall’aeroporto e dalla sua stazione, offrendo una mobilità ideale per la vita quotidiana. Vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, garantisce una vita pratica e confortevole. Il vicino parco La Tour invita a godere dei suoi spazi verdi e delle sue strutture ricreative. L’accesso rapido all’aeroporto internazionale di Ginevra, alle organizzazioni internazionali e al centro città lo rende un luogo strategico per chi è...

Situato nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, in un quartiere tranquillo e ricercato, questo eccezionale appartamento di 7 locali offre un ambiente di vita privilegiato a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie ponderata di 334 m², l’appartamento si trova al piano superiore e gode di una spaziosa terrazza e di un giardino perfettamente preservato e senza vis-à-vis. La zona giorno è composta da un ingresso con armadi, un WC ospiti e una magnifica cucina completamente rinnovata nel 2020, aperta sulla sala da pranzo. La zona notte comprende attualmente 2 camere da letto e uno studio, con la possibilità di creare facilmente 2 ulteriori camere da letto grazie alle 4 esistenti stanze da bagno, senza dover effettuare lavori importanti. L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto sotterranei. Gli abitanti possono usufruire di una piscina interna riscaldata. L’intero condominio è sicuro, recintato e accessibile tramite un cancello elettrico. Situé au coeur du...