Commerciale polivalente locale di 122m2 con seminterrato e parcheggi

?? Posizione strategica, ideale per sviluppare la propria attività o investire in un immobile raro e funzionale!

Questo locale commerciale di 122 m², nato dall'unione di due lotti, offre numerose possibilità di arredamento grazie alla sua configurazione pratica e alla sua bella altezza sotto il soffitto di 3 metri.

?? Principali caratteristiche:

• Superficie principale: 122 m²
• Sotterraneo privato di 19 m², ideale per archivio o deposito
• Due accessi indipendenti: un ingresso sul fronte dell'edificio, uno sul retro
• 3 posti auto privati, inclusi nel prezzo
• Grandi vetrine e buona visibilità
• Adatto a diverse attività commerciali o professionali

?? Punti di forza:

• Facilmente divisibile o modulabile a seconda delle esigenze
• Accessi clienti e consegna separati
• Buono stato generale, spese contenute
• Ottimo potenziale di rendimento

?? Prezzo di vendita: CHF 749’000.- (posti auto compresi)

?? Siete interessati? Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Opportunità da cogliere al volo!