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IN ESCLUSIVA - In vendita locale commerciale in un quartiere vivace e commerciale

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-
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Posizione

1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
3.1226.3000-3
Disponibilità
Da convenire
Locali
7
Superficie utile lorda
668 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore di Thônex, in un quartiere vivace e commerciale, questo locale commerciale di 668m² gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro commerciale di Thônex, da numerosi negozi e dai trasporti pubblici (tram e autobus).

Al piano terra (476m2) si trovano:
- Una doppia reception con banconi
- Un locale lavanderia
- Un locale di stoccaggio
- 3 ampi spazi
- 2 bagni H/F

Al piano interrato (192m2):
- Spogliatoi
- Docce
- Sauna
- Hammam
- Una sala relax
- Bagni in ogni spogliatoio
- Centrale termica

Ideale per:
- Salone di bellezza/parrucchiere
- Centro servizi
- Studio medico
- Palestra
- Ufficio con vetrina ecc.

Punti di forza della posizione:
- Passaggio pedonale
- Rapido accesso al centro di Ginevra e alle autostrade
- Parcheggio pubblico nelle vicinanze
- Dinamismo commerciale del quartiere
Situé au coeur de Thônex, dans un quartier vivant et commerçant, ce local commercial de 668m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Thônex, de nombreux commerces de proximité et des transports publics (tram et bus à quelques pas).

Il dispose au rez-de-chaussée (476m2) de :
- Une double réception avec comptoirs
- Une buanderie
- Un local de stockage
- 3 grands espaces
- 2 toilettes H/F

Au sous-sol (192m2) :
- Vestiaires
- Douches
- Sauna
- Hammam
- Une salle de repos
- Toilettes dans chaque vestiaires
- Chaufferie

Idéal pour :
- Salon de beauté/coiffure
- Centre de services
- Cabinet paramédical
- Salle de sport
- Bureau avec vitrine etc

Atouts de la localisation :
- Affluence piétonne
- Accès rapide au centre-ville de Genève et autoroutes
- Stationnement public à proximité
- Dynamisme commercial du quartier