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Bello appartamento di 5 stanze in stato di nuovo nel cuore di Champel

Locali5
Superficie abitabile122 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

A proximité du Parc Alfred Bertrand, 1206 Genève

Dati generali

Riferimento
GC-1203-6
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Locali
5
Camere
3
Piano
3° piano
Superficie ponderata
127 m²
Superficie balcone
9 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
122 m²
Superficie PPP
122 m²
Superficie utile lorda
127 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

L’appartamento si trova nel tranquillo e familiare quartiere residenziale di Champel, sulla riva sinistra di Ginevra. Vanta diversi spazi verdi, tra cui il Parc Bertrand, aree giochi, impianti sportivi e spazi per bambini.

Nelle vicinanze si trovano gli Ospedali Universitari di Ginevra e la stazione CEVA di Ginevra-Champel, che offre collegamenti con il Léman Express e con i trasporti pubblici. Diverse linee di autobus e tram servono la zona, facilitando l’accesso al centro città e ai quartieri limitrofi.

Questo immobile di 5 locali di una superficie ponderata di 127 m2 si compone di :

  • Spaziosa entrata con armadi;
  • Soggiorno con accesso al balcone di 9 m2 ;
  • Cucina aperta completamente attrezzata;
  • 3 camere da letto con armadi a muro;
  • Due bagni di cui uno con WC;
  • WC visitatori;
  • Una cantina.

Allegato:

Un box, 1 posti auto è venduto in aggiunta.

L’appartement se situe dans le quartier résidentiel calme et familial de Champel en rive gauche de Genève. Il bénéficie de plusieurs espaces verts, notamment du Parc Bertrand, d'aires de jeux, d'installations sportives et d'espaces pour enfants.

À proximité se trouvent les Hôpitaux Universitaires de Genève et la Gare CEVA de Genève-Champel, qui assure des liaisons par le Léman Express et les transports publics. Plusieurs lignes de bus et tram desservent le secteur, facilitant l’accès au centre-ville et aux quartiers voisins.

Ce bien de 5 pièces d'une surface pondérée de 127 m2 se distribue comme suit :

  • Spacieuse entrée avec armoires ;
  • Séjour ayant accès au balcon de 9 m2 ;
  • Cuisine ouverte entièrement équipée ;
  • 3 chambres à coucher avec armoires intégrées ;
  • Deux salles de douche dont une avec WC ;
  • WC visiteurs;
  • Une cave.

Annexe :

Un box, 1 places de parking est vendue en sus.

Comodità

Dintorni
  • Parcheggio pubblico
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Box
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Doccia
Stato
  • Come nuovo
Vista
  • Parco
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
570 m
8'
8'
2'
Trasporti pubblici
167 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
176 m
2'
2'
1'
Scuola secondaria
784 m
16'
14'
5'
Scuola universitaria
248 m
3'
3'
1'
Negozi
460 m
8'
8'
3'
Posta
866 m
12'
12'
5'
Ristoranti
118 m
9'
9'
2'
Parco / Verde urbano
377 m
6'
6'
4'