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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2

Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Aarburg - 69 m²

La possibilità per i leader

Locali3.5
Superficie abitabile69 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 380'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Wartburgstrasse 18, 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
6115933
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Locali
3.5
Camere
2
Piano
3° piano
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Standing
Semplice
Superficie abitabile
69 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Alcuni appartamenti sono completamente arredati e progettati, lasciando poco spazio per le proprie idee. Questo appartamento, invece, ha scelto un approccio diverso.

La disposizione ben studiata, la luce naturale e il carattere autentico costituiscono la base ideale per una ristrutturazione personalizzata. Nuovi pavimenti, una cucina moderna, un bagno di design o un nuovo concetto abitativo: non sono i proprietari precedenti a decidere come deve essere la vostra casa, ma voi.

Non è ancora stato definito nulla – ed è proprio in questo che risiede l’opportunità.

Grazie al prezzo di acquisto interessante, l’appartamento è adatto sia per l’uso personale da parte di persone che si occupano di lavori di ristrutturazione, sia per piccoli investitori che vogliono sfruttare il potenziale di valorizzazione esistente. Un appartamento per chi non cerca il già pronto, ma vede il valore aggiunto nel creare qualcosa di proprio.

Economico all’inizio. Grande nel potenziale. E pronto per le vostre idee.

Ora godetevi i punti di forza di questa interessante offerta:

- stanze luminose
- disposizione pratica e chiara degli spazi

- Bagno: vasca da bagno/WC
- 1x box garage a CHF 30’000.-
- e molto altro...

Posizione: La cittadina storica di Aarburg si trova sulle rive dell’Aare, nell’angolo sud-occidentale del cantone di Argovia. Il paesaggio è caratterizzato da un promontorio roccioso stretto e ripido, sul quale si erge la fortezza di Aarburg, risalente al XII secolo. Ad Aarburg troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, collegamenti con i mezzi pubblici, scuole e zone di svago nelle vicinanze. Aarburg si trova all’incrocio tra le autostrade A1 e A2 e dispone quindi di un collegamento autostradale nelle vicinanze.

Come vostro competente interlocutore per qualsiasi domanda riguardante questo immobile, siamo naturalmente sempre a vostra disposizione.

Se desiderate vedere altri immobili, visitateci su www.ardesco.ch.

Manche Wohnungen sind fertig eingerichtet, fertig gestaltet und lassen kaum Raum für eigene Ideen. Diese Wohnung geht bewusst einen anderen Weg.

Der gut geschnittene Grundriss, die angenehmen Lichtverhältnisse und der ehrliche Charakter bilden die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Neue Böden, eine moderne Küche, ein stilvolles Bad oder ein komplett neues Wohnkonzept: Hier entscheiden nicht die Vorbesitzer, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Hier entscheiden Sie.

Noch ist nichts vorgegeben – und genau darin liegt die Chance.

Dank des attraktiven Einstiegspreises eignet sich die Wohnung sowohl für handwerklich versierte Eigennutzer als auch für Kleininvestoren, die das vorhandene Aufwertungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Eine Wohnung für Menschen, die nicht das Fertige suchen, sondern das Besondere darin sehen, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Preiswert im Einstieg. Gross im Potenzial. Und bereit für Ihre Ideen.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- praktische und übersichtliche Raumgestaltung

- Nasszellen: Badewanne/WC
- 1x Garagenbox à CHF 30`000.-
- und vieles mehr...

Lage: Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Box
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Citofono
  • Portiere
Luce del sole
  • Buona

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