Esclusività

Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in AU COEUR DES BAINS DE SAILLON - 140 m²

LUMINOSO DUPLEX A SAILLON BAGNI

Locali4.5

Superficie abitabile140 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 819'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

AU COEUR DES BAINS DE SAILLON, 1913 Saillon

Dati generali

Riferimento

6071315

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Non ammessi

Bagni

Anno costruzione

2000

Ultime ristrutturazioni

2024

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

3° piano

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

14 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

10 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Altitudine

480 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie abitabile

140 m²

Superficie abitabile lorda

140 m²

Numero servizi

Parcheggi

Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato all’interno della residenza Les Lys, nel cuore dei Bagni di Saillon, questo magnifico duplex di 140 m² gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, comfort e qualità della vita.

Situato al ^3° piano e nel sottotetto di un edificio perfettamente mantenuto, gode di un ambiente verdeggiante e di una piacevole vista libera sulle montagne vallesi.

La sua vicinanza immediata con le terme, i negozi, i trasporti e le principali arterie stradali lo rende un bene particolarmente ambito.

Questo spazioso duplex è composto come segue:

Ingresso con armadi a muro integrati
WC visitatori con lavabo
Cucina aperta disposta sullo spazio abitativo
Sala da pranzo accogliente con accesso diretto al balcone
Vasto soggiorno luminoso con accesso ad un balcone di circa 14 m² che permette di godere appieno del contesto circostante
Camera da letto principale con accesso diretto ad un balcone chiuso di circa 7 m² che si affaccia sul giardino interno
Bagno con vasca, WC e lavandino
Scala che conduce al piano superiore
Sala di distribuzione nel sottotetto
Due camere aggiuntive, di cui una con soffitto a volta
Seconda stanza da bagno con vasca, WC e lavandino

La proprietà gode inoltre di due ripostigli privati situati al piano terra, che offrono preziosi spazi di stoccaggio.

L’edificio dispone di un ascensore e di spazi esterni ben curati. La proprietà è in ottime condizioni, gestita con rigore e dispone di un importante fondo di ristrutturazione che garantisce la sua durata nel tempo.

Questo duplex riunisce tutti i vantaggi desiderati: una generosa superficie abitabile, una distribuzione funzionale, due spazi esterni, un ambiente privilegiato e una posizione eccezionale all’interno dei Bagni di Saillon.

Facilità di parcheggio grazie al vasto parcheggio esterno situato ai piedi della residenza e alle numerose piazzole disponibili ai Bagni di Saillon.
Accesso diretto alle infrastrutture termali e ricreative.
Questo è il luogo ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento di qualità.

Un’opportunità rara sul mercato vallese.

Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita a vostro piacimento.

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Situé au sein de la résidence Les Lys, au cœur des Bains de Saillon, ce magnifique duplex de 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie.

Niché au 3^eétage et dans les combles d’un immeuble parfaitement entretenu, il profite d’un environnement verdoyant ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les montagnes valaisannes.

Sa proximité immédiate avec les bains thermaux, les commerces, les transports et les principaux axes routiers en fait un bien particulièrement recherché.

Ce spacieux duplex se compose comme suit :

Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
WC visiteurs avec lavabo
Cuisine agencée ouverte sur l’espace de vie
Salle à manger conviviale avec accès direct au balcon
Vaste séjour lumineux avec accès à un balcon d’environ 14 m²permettant de profiter pleinement du cadre environnant
Chambre parentale avec accès direct à un balcon fermé d’environ 7 m² donnant sur le jardin intérieur
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo
Escalier donnant accès à l’étage supérieur
Hall de distribution dans les combles
Deux chambres supplémentaires, dont une avec sous-pente
Seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo

Le bien bénéficie également de deux réduits privatifs situés au rez-de-chaussée, offrant de précieux espaces de rangement.

L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’espaces extérieurs soigneusement entretenus. La copropriété est saine, rigoureusement gérée et bénéficie d’un important fonds de rénovation garantissant la pérennité de l’immeuble.

Ce duplex réunit tous les atouts recherchés : une généreuse surface habitable, une distribution fonctionnelle, deux espaces extérieurs, un environnement privilégié et une situation exceptionnelle au sein des Bains de Saillon.

Stationnement facile grâce au vaste parking extérieur situé au pied de la résidence ainsi qu’aux nombreuses places disponibles aux Bains de Saillon.
Accès direct aux infrastructures thermales et de loisirs.
Cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Une opportunité rare sur le marché valaisan.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite à votre convenance.

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