Proprietà per piani con 3 locali in vendita in Centre de Montana - 122 m²

Situato in posizione ideale in Rue du Grand-Place, nel cuore di Crans, questo immobile commerciale di eccezionale pregio offre una superficie totale di 551.94 m², comprensiva di uffici, un ampio laboratorio, un garage, una zona lavaggio (che può essere trasformata in garage box) e numerosi posti auto. La vetrina, di 50.39 m², gode di una visibilità e di un accesso privilegiati grazie alla sua posizione centrale. Il laboratorio, invece, offre una generosa superficie di 270 m², ideale per l’esercizio di un’attività automobilistica, artigianale o commerciale. L’immobile dispone inoltre di 22 posti auto di dimensioni standard, oltre a una zona lavaggio completamente attrezzata, che completano questo complesso funzionale. Un WC serve l’intero garage, compresi gli uffici. Questo immobile commerciale versatile rappresenta un’opportunità unica per insediarsi nel cuore pulsante di Crans-Montana, una stazione rinomata per il suo dinamismo economico e turistico. Condizioni di...

Nel cuore di Crans-Montana, questo appartamento di 2 camere e 2 bagni, completamente ristrutturato, offre un ambiente alpino elegante e funzionale, ideale come residenza secondaria. Con una superficie utile di 94,9 m², si distingue per la sua bella distribuzione degli spazi e per l’atmosfera accogliente. Situato al piano terra, gode di un accesso diretto ad un’agevole terrazza, ideale per godersi le belle giornate e prolungare le serate all’aperto. La sua posizione è particolarmente ambita: a pochi passi dal centro di Crans-Montana, pur mantenendo un ambiente tranquillo e privilegiato. A pochi minuti a piedi si può raggiungere facilmente il Lago Long, così come il famoso Beach Club di Crans-Montana, molto apprezzato durante la stagione estiva. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per una residenza secondaria in montagna, che combina comfort, accessibilità e qualità della vita. È anche aperto alla vendita agli acquirenti stranieri, un vantaggio raro in...

Bello appartamento di 3.5 locali, in vendita nel centro di Crans Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, vi propone Ref. 3001-TCM Scoprite questo delizioso Appartamento situato in una Residenza di prestigio, di fronte al Lago Long, luogo unico di attività e relax a Crans-Montana. Situata ai piedi delle partenze del Golf e del Sentiero delle lanterne, questa Residenza offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina ai servizi della Stazione. Nelle immediate vicinanze troverete negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero (sentieri per escursioni, giochi da spiaggia e acquatici, piscina all’aperto...). Un autobus di linea, situato all’ingresso della Residenza, faciliterà l’accesso rapido alle altre attività della stazione: impianti di risalita, percorsi in mountain bike... Questa proprietà è perfetta per chi desidera godere di un ambiente naturale pur rimanendo vicino al centro di Crans. Esso comprende: Ingresso hall Cucina aperta sul soggiorno...

L’edificio a reddito è composto da diverse unità abitative, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, posti auto esterni e varie superfici accessorie. L’intero immobile sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su un terreno catastale totale di circa 1’137 m². L’immobile presenta un volume importante e una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell’edificio: • 2 monolocali • 3 appartamenti • 1 ristorante con cucine professionali • cantine e superfici accessorie • garage e numerosi posti auto esterni Situazione locativa: L’intero immobile è attualmente affittato. Il reddito locativo totale dichiarato, che include la gestione del ristorante e gli alloggi per il personale, ammonta a circa CHF 200’000.- all’anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato di circa il 4 %. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha una durata di altri tre anni. Il locatario ha...

Situato in posizione ideale vicino al centro di Crans, questo appartamento di 3,5 locali, annidato all’interno di una residenza di alta qualità, seduce per la sua eleganza e per la sua posizione eccezionale, a ridosso del campo da golf, a pochi passi dal famoso lago «Etang Long». Questo quartiere offre ai residenti una rara combinazione di vicinanza alle infrastrutture della stazione e tranquillità montana preservata. La parte sud dell’appartamento offre un facile accesso ad un balcone e ad un magnifico giardino di circa 120 metri quadrati. Presenta un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Dall’altro lato, la parte nord offre due belle camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La disposizione dell’appartamento va oltre il semplice fornire un alloggio, offrendo una vera sensazione di benessere e fluidità. Il comfort e l’eleganza di questo spazio si manifestano nel suo ampio interno, che soddisfa tutte le vostre esigenze. Questa...