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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Nuovo

In vendita – Appartamento in condominio in vendita 2,5 locali con posto auto.

Locali2.5
Superficie abitabile~ 75 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 260'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Faverge 24, 2853 Courfaivre

Dati generali

Riferimento
M236
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2014
Spese PPP
CHF 192.-/mese
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Numero totale di piani
2
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
~ 2.40 m
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 764 m²
Superficie abitabile
~ 75 m²
Numero servizi
1
Rendimento lordo
4 %
Stato di noleggio lordo
CHF 10'560.-
Imposta comunale
2.10 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 192.-/mese (deposito)

Numero posti auto

Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un piccolo condominio privato, questo appartamento di 2,5 locali di circa 75 m² si trova al 1° piano di un edificio composto da soli 4 appartamenti e un attico, con due unità abitative per piano, il che garantisce un ambiente tranquillo e conviviale.

L’appartamento è composto da un ingresso con un pratico ripostiglio integrato nel corridoio, ideale per riporre gli oggetti. La zona giorno principale offre un bel spazio luminoso con un soggiorno dotato di camino, che conferisce all’ambiente comfort e fascino. La cucina, aperta sul soggiorno, è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, grande congelatore e lavatrice.

L’appartamento dispone di una grande camera da letto e di un funzionale bagno con doccia.

Le finiture comprendono pavimenti in piastrelle in tutto l’appartamento, porte in legno e finestre con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato a gasolio, garantisce un ottimo comfort termico.

I residenti hanno a disposizione un locale lavanderia comune e una terrazza comune per godersi il bel tempo. L’appartamento è dotato di un posto auto esterno.

Attualmente in affitto da 6 anni, questo appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento con rendita.

Questo appartamento combina funzionalità, fascino e una posizione piacevole, ideale sia per un investitore che per un futuro inquilino.
Dans une petite PPE, cet appartement de 2,5 pièces d’environ 75 m² se situe au 1er étage d’un immeuble composé de seulement 4 appartements et d’un attique, avec deux logements par étage, garantissant un cadre de vie calme et convivial.

Le bien se compose d’un hall d’entrée avec un pratique réduit intégré dans le corridor, idéal pour le rangement. La pièce de vie principale offre un bel espace lumineux avec un séjour agrémenté d’une cheminée, apportant confort et charme à l’ensemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, grand congélateur ainsi qu’une machine à laver.

L’appartement dispose d’une grande chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche fonctionnelle.

Les finitions comprennent des sols carrelés dans tout l’appartement, des portes en bois et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. Le chauffage au sol, alimenté au mazout, garantit un confort thermique optimal.

Une buanderie collective est à disposition des résidents, ainsi qu’une terrasse commune permettant de profiter des beaux jours. Une place de parc extérieure est incluse avec le bien.

Actuellement loué depuis 6 ans, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement avec rendement.

Ce bien allie fonctionnalité, charme et situation agréable, idéal tant pour un investisseur que pour un futur occupant.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • In serata
Vista
  • Rurale
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
640 m
10'
10'
2'
Trasporti pubblici
119 m
2'
2'
1'
Asilo
175 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
175 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
5.09 km
1h15
28'
9'
Scuola universitaria
6.03 km
1h25
19'
11'
Negozi
2.32 km
37'
24'
4'
Posta
95 m
1'
1'
1'
Banca
2.74 km
41'
16'
5'
Ospedale
5.6 km
1h33
25'
11'
Ristoranti
140 m
3'
3'
1'
Parco / Verde urbano
3.06 km
45'
19'
6'