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Immagine di copertina
Foto
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Piantina 2
Vista esteriore 5

Ottima opportunità per un perfetto «Pied-à-terre» a Crans-Montana!

Locali2
Superficie abitabile49 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Pas-de-l'Ours 71, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
5989285
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2018
Spese PPP
CHF 3'000.-/anno
Locali
2
Camere
1
Piano
2° piano
Altezza soffitto
2.40 m
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie abitabile
49 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità a Crans-Montana! Una casa vacanza perfetta situata all’ingresso occidentale di Crans, in un ambiente verdeggiante, vicino a splendide passeggiate e sentieri escursionistici che attraversano la foresta, costeggiano i canali di irrigazione o circondano i laghi vicini. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi, compresi i campi da golf e i negozi e ristoranti del centro della località. Tuttavia, per chi preferisce non camminare, a pochi metri dalla residenza si trova una fermata del bus navetta gratuito, il cui servizio è disponibile tutto l’anno su richiesta via SMS. È disponibile anche una linea di autobus PostBus per la stazione ferroviaria di Sion, se si desidera raggiungere la località in treno.


Situato al secondo piano, offre una vista bucolica, quasi rurale, che riflette la tranquillità dell’ambiente circostante. L’appartamento è ben illuminato e la sua esposizione a ovest permette di godere di piacevoli serate sul balcone, accessibile dalla zona giorno/pranzo.

L’appartamento è così disposto:
Ingresso e corridoio con armadi a muro, camera da letto con finestra a nord, bagno con finestra e doccia a pavimento, accessibile dall’ingresso e dalla camera da letto. Cucina separata con finestra a nord, soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone rivolto a ovest.
Bellissime altezze dei soffitti che variano da 2,40 a 2,43 metri. Alcune pareti e soffitti sono rivestiti in legno, che conferisce un tocco di fascino montano. È incluso un deposito privato. Tutti gli inquilini hanno a disposizione un deposito sci e una lavanderia comuni.

Il parcheggio esterno è riservato ai residenti dell’edificio, non ci sono posti assegnati.


Altezze dei soffitti molto gradevoli, da 2,40 a 2,43 metri. Alcuni muri e soffitti sono rivestiti in legno, che conferisce un tocco di fascino montano. È inclusa una cantina privata. A disposizione di tutti gli inquilini ci sono un deposito sci in comune e una lavanderia in comune, nonché posti auto all’aperto.
La residenza è molto ben tenuta e le spese di manutenzione annuali sono molto ragionevoli.


Questo appartamento è un’occasione unica per acquistare una proprietà che vi permetterà di aggiungere il vostro tocco personale e di trasformarla in un vero gioiello.
Non aspettate a visitarla: sono a vostra disposizione 7 giorni su 7. Contattatemi, Nicole, al numero 079 939 67 00

Tutte le informazioni sono considerate affidabili ma non garantite.

Opportunité à saisir à Crans-Montana !

Parfait pied-à-terre situé à l’entrée Ouest de Crans, ROUTE DU PAS-DE-L'OURS dans un cadre verdoyant proche de magnifiques promenades et randonnées en forêt le long de bisses ou des lacs avoisinants. Proche des parcours de golf, Severiano Ballesteros où se joue le EUROPEAN MASTERS et le 9-trous Jack Nicklaus, ils sont tous deux accessibles à pied. La superbe RUE DU PRADO vous offre un shopping haute gamme avec ses boutiques de renommées mondiales, ses restaurants, cafés etc. Et pour ceux qui préfèrent ne pas marcher, un arrêt de bus navettes gratuites se trouve à juste quelques mètres de la résidence et le service est offert par la compagnie S.M.C. toute l’année. Les remontées mécaniques sont proches et les navettes vous déposeront aux 3 départs de télécabines de votre choix. Une ligne de bus postal pour la gare de Sion est également à disposition si vous désirez vous rendre à la station en train.

Situé au 2ème étage, il offre une vue bucolique et presque champêtre qui reflète la tranquillité et la nature. L’appartement a une bonne luminosité et son orientation Ouest vous permettra de passer d’agréables soirées sur votre balcon.

L’appartement est disposé comme suit :

Hall d’entrée et corridor avec armoires encastrées, chambre à coucher avec fenêtre nord, salle-de-bain avec fenêtre et douche à l’italienne, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre à coucher. Cuisine fermée avec fenêtre nord, salon/coin à manger avec accès sur balcon Ouest.

Belle hauteur de plafond entre 2.40-2.43m. Certaines parois et plafonds sont boisés et ajoutent un petit cachet montagne. 1 cave privée est incluse. L’usage d’un local à skis commun et une buanderie commune sont à disposition de tous les résidents, ainsi que les places de parc extérieures.

La résidence est très bien entretenue et les charges annuelles très raisonnables.

Cet appartement est une véritable occasion d’acquérir un bien qui vous permettra d’y apporter votre touche personnelle et d’en faire un véritable petit bijou.

N’attendez pas de le visiter, je suis disponible 7/7, contactez-moi Nicole 079 939 67 00

Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives et non garanties.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Comando d'apertura a codice
  • Portiere
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Nord
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Lago
  • Ruscello
  • Foresta
  • Montagne