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Immagine di copertina
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Vista esteriore 1
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Vista esteriore 4
Piantina 1
Piano 1
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Vista esteriore 6
Vista esteriore 7
Piantina 2
Vista esteriore 8
Opportunità

Appartamento duplex di 3½ locali con giardino d'inverno

Locali3.5
Superficie abitabile117.7 m²
PianoPrimo piano/secondo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'333'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Projektwebseite

Posizione

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento
2024-01-C1-2205_B-1.1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Primo piano/secondo piano
Superficie cantina
7.2 m²
Superficie abitabile
117.7 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
12.4 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Con i due edifici plurifamiliari "le jardin" realizziamo nel quartiere Nebengraben di Ettingen alloggi per single, coppie e famiglie. Questa costruzione comprende appartamenti da 2½ a 4½ locali con planimetrie raffinate e ben studiate. Il cortile centrale, ideale per incontri e giochi, invita a trascorrere del tempo insieme, a seconda dei propri desideri. Per questo scopo, tutti gli abitanti hanno a disposizione una bella pergola.

Questo grande appartamento di 3½ locali vi offre

    2) con un fantastico giardino d'inverno
  • Camera da letto principale con bagno en-suite
  • Un'altra camera da letto e un bagno per gli ospiti con doccia
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
  • Soppalco e cantina privata
  • Personalizzazione degli interni in base alle vostre esigenze e preferenze
  • Garage per auto con ascensore per auto (parcheggi opzionali)

Vivere con un futuro promettente - opzione Best-Ager Plus
Con questa opzione, l'appartamento viene dotato di tutti gli accessori necessari per poterlo utilizzare anche in caso di mobilità limitata, inclusa la predisposizione per un montascale e per una doccia accessibile.

Ettingen - natura e ottimi collegamenti

  • Famiglie benvenute: asilo nido e scuola elementare nelle vicinanze
  • Ottimi collegamenti: tram per Basilea
  • Solo 6 minuti per raggiungere l'autostrada di Aesch

Vivere in una comunità vivace
Un giardino comune protetto con pergola invita a trascorrere del tempo all'aperto. Grazie alla manutenzione professionale, potrete godervi l'ambiente verde senza dovervi preoccupare di nulla.

Siete interessati? Saremo lieti di presentarvi questo immobile in occasione di un appuntamento personale. Siamo convinti che vi piacerà questo immobile. 
Per maggiori informazioni, partecipate a una delle nostre visite guidate al "Guggerhuus" (indirizzo: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Ulteriori informazioni e dettagli: www.jardin-ettingen.ch.

Realizzate il vostro sogno di abitare in un appartamento - saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!


Le visualizzazioni mostrano un appartamento identico al sistema in un edificio identico.

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern «le jardin» erstellen wir im Nebengraben in Ettingen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Diese Überbauung beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Der zentrale Begegnungs- und Spielplatz lädt ein, nach Lust und Laune gemeinsam Zeit zu verbringen. Hierfür steht allen Bewohner:innen eine schöne Pergola zur Verfügung. Ob für einen gemeinsamen Kaffeeschwatz, ein Quartierfest oder für die Kinder zum Spielen, der Platz eignet sich für so Vieles.

Diese grosse 3½-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen

  • Grosszügige Wohnfläche (rund rund 118 m2) mit tollem Wintergarten
  • Elternschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer
  • Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Estrich und ein eigenes Kellerabteil
  • Individueller Innenausbau – nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen
  • Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
157 m
3'
3'
1'
Asilo
256 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
493 m
7'
7'
2'
Negozi
357 m
5'
5'
1'
Posta
284 m
5'
5'
1'
Banca
278 m
5'
5'
1'
Ristoranti
327 m
5'
5'
1'