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Immagine di copertina
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Piantina 1
Vista esteriore 1
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Piano 1
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Piano 3
Piantina 2
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Visite virtuali
Opportunità

4½-camera appartamento duplex con studio a Ettingen

Locali4.5
Superficie abitabile124.8 m²
PianoPrimo piano/secondo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'268'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Projektwebseite

Posizione

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento
2024-01-C1-2205_A-1.1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Primo piano/secondo piano
Superficie cantina
7.6 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
124.8 m²
Superficie loggia
18.7 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nella zona residenziale "le jardin" vengono costruiti due edifici plurifamiliari con appartamenti di lusso per i più alti standard. Questo appartamento duplex di 4½ locali unisce i vantaggi di una casa unifamiliare con il comfort di un'abitazione moderna.

I punti salienti in breve

  • Ampio spazio abitativo (125 m²) con una suddivisione ottimale degli spazi
  • Luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
  • Stanza per genitori con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, ulteriore bagno e WC ospiti
  • Confortevole loggia (18 m²) per momenti di relax
  • Atelier al piano mansardato - ideale come home office o spazio hobby
  • Riduzione e ripostiglio privato per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Garage per auto con ascensore per auto, parcheggi opzionali

Vivere con un futuro promettente - opzione Best-Ager Plus
Con questa opzione, l'appartamento viene dotato di tutti gli accessori necessari per garantire un utilizzo ottimale anche in caso di mobilità limitata, inclusa la predisposizione per un montascale e una doccia accessibile.

Ettingen - Vicino alla natura e ben collegato
Questa zona residenziale è ideale per le famiglie, con asilo e scuola elementare nelle vicinanze

  • Migliori collegamenti: tram per Basilea
  • Solo 6 minuti per raggiungere l'autostrada di Aesch

    • Vivere in una comunità vivace
    Un giardino comune protetto con pergola invita a trascorrere momenti di relax. Grazie alla manutenzione professionale, potrete godervi l'ambiente verde senza dovervi preoccupare di nulla.

    Siete interessati? Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in un incontro personale. Siamo convinti che rimarrete entusiasti di questo immobile. 
    Per maggiori informazioni, visitate una delle nostre visite guidate al "Guggerhuus" (indirizzo: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Ulteriori informazioni e dettagli: www.jardin-ettingen.ch.

    Realizzate il vostro sogno di abitare in un appartamento - saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!


    Le visualizzazioni mostrano un appartamento identico in un edificio identico.

    In der Überbauung «le jardin» entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

    Die Highlights im Überblick

    • Grosszügige Wohnfläche (125 m²) mit idealer Raumaufteilung
    • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
    • Elternzimmer mit en-Suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Bad & Gäste-WC
    • Gemütliche Loggia (18 m²) für entspannte Stunden
    • Atelier im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
    • Reduit & eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
    • Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze optional

    Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
    Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

    Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

    • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
    • Beste Anbindung: Tram nach Basel
    • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

    Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
    Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
    Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


    Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

    Comodità

    Dintorni
    • Villaggio
    • Verdeggiante
    • Strada commerciale
    • Banca
    • Posta
    • Ristorante(i)
    • Fermata Bus
    • Fermata tram
    • Bambini benvenuti
    • Parco giochi
    • Scuola materna
    • Scuola primaria
    Esterno
    • Balcone/i
    • Calmo/tranquillo
    • Loggia
    • Vegetazione
    • Garage
    Interno
    • Accesso persone disabili
    • Ascensore
    • Garage
    • Cucina aperta
    • WC separati
    • Laboratorio
    • Luminoso
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    Stato
    • Nuovo
    • In costruzione
    Vista
    • Bella vista
    • Rurale

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    157 m
    3'
    3'
    1'
    Asilo
    256 m
    5'
    5'
    2'
    Scuola primaria
    493 m
    7'
    7'
    2'
    Negozi
    357 m
    5'
    5'
    1'
    Posta
    284 m
    5'
    5'
    1'
    Banca
    278 m
    5'
    5'
    1'
    Ristoranti
    327 m
    5'
    5'
    1'