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Vista esteriore 5
Vista esteriore 6
Visite virtuali

Appartamento al piano terra di 3½ locali con veranda, posto a sedere e giardino

Locali3.5
Superficie abitabile102.7 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'198'500.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Projektwebseite

Posizione

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Dati generali

Riferimento
2024-01-C1-2205_B-0.2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Superficie cantina
7.1 m²
Giardino
119.2 m²
Superficie abitabile
102.7 m²
Superficie terrazza
23.7 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
15.3 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Con i due edifici plurifamiliari "le jardin" realizziamo nel quartiere Nebengraben di Ettingen alloggi per single, coppie e famiglie. Questa costruzione comprende appartamenti da 2½ a 4½ stanze con planimetrie raffinate e ben studiate. Il cortile centrale, con il suo spazio per il gioco e per le riunioni, invita a trascorrere del tempo insieme, a seconda dei propri desideri. A disposizione di tutti gli abitanti c'è una bella pergola. Che si tratti di un caffè con gli amici, di una festa di quartiere o di un momento di gioco per i bambini, il cortile è adatto a molte occasioni.

Questa bella abitazione di 3½ stanze offre

  • Ampia superficie abitabile (circa 103 m2) con ampio spazio esterno per sedersi
  • Giardino d'inverno
  • Parte di giardino (circa 120 m2) da utilizzare in esclusiva
  • Due camere da letto e due bagni
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
  • Ridotto e cantina privata
  • Personalizzazione degli interni in base alle proprie esigenze e preferenze
  • Garage per auto con ascensore per auto (parcheggi opzionali)

Vivere con un futuro promettente - opzione Best-Ager Plus
Con questa opzione, l'abitazione viene attrezzata in modo da poter essere utilizzata anche in caso di mobilità limitata, inclusa predisposizione per un montascale e doccia accessibile.

Ettingen - natura e ottimi collegamenti

  • Famiglie benvenute: asilo nido e scuola elementare nelle vicinanze
  • Ottimi collegamenti: tram per Basilea
  • Solo 6 minuti per raggiungere l'autostrada di Aesch

Vivere in una comunità vivace
Un giardino comune protetto con pergola invita a trascorrere del tempo insieme. Grazie alla manutenzione professionale, potrete godervi il verde circostante senza dovervi preoccupare di nulla.

Siamo sicuri che vi piacerà questa proprietà. Vi invitiamo a un appuntamento personale per conoscerla meglio. Siamo convinti che resterete entusiasti di questo immobile. 
Per maggiori informazioni, partecipate a una delle nostre visite guidate al "Guggerhuus" (indirizzo: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Ulteriori informazioni e dettagli: www.jardin-ettingen.ch.

Realizzi il suo sogno di casa - siamo lieti di ricevere la sua richiesta di contatto!


Le visualizzazioni mostrano un appartamento identico a quello del sistema in un edificio identico.

Mit den beiden Mehrfamilienhäusern «le jardin» erstellen wir im Nebengraben in Ettingen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Diese Überbauung beinhaltet 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Der zentrale Begegnungs- und Spielplatz lädt ein, nach Lust und Laune gemeinsam Zeit zu verbringen. Hierfür steht allen Bewohner:innen eine schöne Pergola zur Verfügung. Ob für einen gemeinsamen Kaffeeschwatz, ein Quartierfest oder für die Kinder zum Spielen, der Platz eignet sich für so Vieles.

Diese schöne 3½-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen

  • Grosszügige Wohnfläche (rund 103 m2) mit grossem Gartensitzplatz
  • Wintergarten
  • Gartenanteil (rund 120 m2) zur exklusiven Nutzung
  • Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Reduit und ein eigenes Kellerabteil
  • Individueller Innenausbau – nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen
  • Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
157 m
3'
3'
1'
Asilo
256 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
493 m
7'
7'
2'
Negozi
357 m
5'
5'
1'
Posta
284 m
5'
5'
1'
Banca
278 m
5'
5'
1'
Ristoranti
327 m
5'
5'
1'