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Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in -Finhaut- - 102 m²

Duplex con vista eccezionale sul ghiacciaio del Trient

Locali4.5

Superficie abitabile101.5 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 500'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

-Finhaut-, 1925 Finhaut

Dati generali

Riferimento

6141379

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1890

Ultime ristrutturazioni

2022

Locali

4.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Semplice

Superficie abitabile

101.5 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore del pittoresco villaggio di Finhaut, scoprite questo splendido appartamento duplex di 4.5 locali con una superficie abitabile di 101.5 m², situato in una piccola proprietà condominiale composta da soli tre appartamenti. Offrendo un ambiente di vita tranquillo, una vista spettacolare e un fascino autentico, questo immobile conquisterà gli amanti della montagna così come le persone in cerca di una residenza principale o secondaria.

Situato agli ultimi piani di un edificio risalente al 1890 circa, questo appartamento combina il fascino del passato con il comfort moderno. Sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, tra cui l’installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione tramite radiatori a muro, che garantisce un’efficace soluzione a basso consumo energetico.

Gli spazi abitativi sono distribuiti su due livelli, che offrono una bella separazione tra le zone giorno e le zone notte. I volumi generosi, la luce naturale e l’atmosfera accogliente contribuiscono al fascino di questa proprietà.

Uno dei suoi principali punti di forza è il suo balcone perimetrale, che circonda l’edificio e permette di godere appieno di un panorama eccezionale sulle montagne circostanti, con una vista mozzafiato sul ghiacciaio del Trient.

La proprietà condominiale, costituita circa un anno fa come PPE, è di dimensioni umane e offre un ambiente tranquillo e accogliente. Sono inoltre disponibili diversi posti auto, un vantaggio non da poco in questa zona.

Accessibile tutto l’anno, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di godere delle numerose attività montane in tutte le stagioni: escursioni, sci, natura e patrimonio culturale.

Distribuzione:

piano terra

Ingresso
Doccia
Cucina a vista sul soggiorno con accesso al balcone
Prima camera con accesso al balcone
Camera con bagno privato

^1° piano

liberazione
Doccia
Due camere con lucernari e finestre

I punti di forza:

Appartamento duplex di 4.5 locali
Superficie abitabile di 101.5 m²
Edificio di carattere risalente al 1890 circa
Riscaldamento recente con pompa di calore e radiatori a muro
PPE di soli tre appartamenti
Balcone che circonda l’edificio
Vista panoramica sul ghiacciaio del Trient
Diversi posti auto
Accessibile tutto l’anno
Ambiente tranquillo e autentico

Finhaut:
Finhaut è un comune di circa 500 abitanti situato nel distretto di Saint-Maurice, sulla riva sinistra della valle alta del Trient.

Le terrazze soleggiate del comune, rivolte a sud verso il massiccio del Monte Bianco, ospitano quattro villaggi: il capoluogo Finhaut ma anche Giétroz, Châtelard-village e Châtelard-Frontière.

Comune di confine con la Francia, Finhaut confina con Trient, Salvan, Vallorcine (F) e Sixt (F). Il suo territorio si estende dalle rive del Trient e dell’Eau Noire a 900 metri fino alla cima della Pointe de la Finive a 2837 metri. Comprende 2293 ettari composti essenzialmente da foreste e rocce. https://www.finhaut.ch/

Au cœur du pittoresque village de Finhaut, découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 101.5 m², situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements. Offrant un cadre de vie paisible, une vue spectaculaire et un charme authentique, ce bien séduira les amateurs de montagne comme les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

Occupant les derniers niveaux d'un bâtiment datant d'environ 1890, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Des rénovations importantes ont notamment été réalisées au niveau du système de chauffage, désormais assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs muraux, garantissant une solution performante et économe en énergie.

Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, offrant une belle séparation entre les pièces de jour et les espaces nuit. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse contribuent au charme de ce bien.

L'un de ses principaux atouts est son balcon périphérique, qui entoure l'immeuble et permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, avec une vue imprenable sur le glacier du Trient.

La copropriété, constituée en PPE il y a environ un an, est à taille humaine et offre un environnement calme et convivial. Plusieurs places de parc sont également à disposition, un avantage appréciable dans la région.

Accessible toute l'année, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter des nombreuses activités de montagne en toutes saisons : randonnées, ski, nature et patrimoine.

Distribution :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salle de douche
Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon
Première chambre avec accès au balcon
Salle de douche attenante à la chambre

1^er étage

Dégagement
Salle de douche
Deux chambres avec velux et fenêtres

Les points forts :

Appartement de 4.5 pièces en duplex
Surface habitable de 101.5 m²
Immeuble de caractère datant d'environ 1890
Chauffage récent par pompe à chaleur avec radiateurs muraux
PPE de seulement trois appartements
Balcon faisant le tour de l'immeuble
Vue panoramique sur le glacier du Trient
Plusieurs places de parc
Accessible toute l'année
Environnement calme et authentique

Finhaut :

Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.

Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s’étend des rives du Trient et de l’Eau Noire à 900 mètres, jusqu’au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/