Appartamento piano terra with 4.5 rooms on sale in - Saillon - - 159 m²
Spazioso appartamento al piano terra in un ambiente tranquillo
Posizione
- Saillon -, 1913 SaillonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Nel cuore di un quartiere residenziale di ville particolarmente tranquillo a Saillon, uno dei più bei villaggi medievali del Vallese, si trova questo splendido appartamento al piano terra costruito nel 2020. Con un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, modernità e qualità della vita, l’immobile gode di una posizione ideale, a pochi minuti dalle famose terme di Saillon, da tutti i servizi e dalle principali strade.
Appena entrati, i generosi volumi conquistano immediatamente. L’ampio soggiorno di oltre 36 m², inondato di luce grazie alle sue grandi aperture e alla sua esposizione ideale, si apre su una splendida terrazza di 55 m². Vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, questa terrazza gode di una vista completamente libera sui campi agricoli circostanti, garantendo un ambiente tranquillo e senza vicini.
L’appartamento offre una distribuzione ideale con due belle camere da letto e una magnifica suite padronale di oltre 26 m² con bagno. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort quotidiano, con un ulteriore bagno funzionale, un collegamento per la colonna di lavaggio direttamente all’interno dell’appartamento e zanzariere installate nel soggiorno e nella camera padronale.
Costruito secondo i requisiti del marchio Minergie P, questo immobile dispone di attrezzature tecniche di ultima generazione, come un sistema di ventilazione a doppio flusso, vetri tripli e un impianto elettrico trifase che consente l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I pannelli solari installati sui tetti del garage permettono inoltre di beneficiare di un sistema di autoconsumo di energia elettrica durante il giorno a un prezzo preferenziale, offrendo un ulteriore comfort e riducendo al contempo i costi condominiali.
Situato in una piccola residenza contemporanea di soli dieci appartamenti disposti su due livelli, questo immobile dispone anche di una spaziosa cantina privata di 15,5 m² nonché di due ampie posteggi coperti disponibili in aggiunta. Il suo ambiente tranquillo, la vista mozzafiato, le spese di gestione ridotte e la qualità della costruzione lo rendono un’occasione unica per chi cerca un appartamento che combini prestazioni di alto livello, efficienza energetica e tranquillità, a pochi minuti dai servizi e dalle terme di Saillon.
L’appartamento è composto da:
- Ingresso
- Spazioso soggiorno / sala da pranzo di 36,5 m²
- Cucina aperta
- Camera matrimoniale con bagno e WC di 26 m²
- Camera da letto di 17,35 m²
- Camera da letto di 11,75 m²
- Bagno con WC
- Terrazza di 55 m²
Completa questo bene:
- Grande cantina privata di 15,5 m² che offre un ampio spazio di stoccaggio con la possibilità di creare un soppalco
- Due ampie postazioni di parcheggio coperte, a pagamento e obbligatorie, al prezzo di CHF 20’000.- l’una, ovvero CHF 40’000.- in totale
Caratteristiche:
- Costruzione recente del 2020
- Appartamento al piano terra
- Quartiere residenziale di ville molto tranquillo
- Vista libera su terreni agricoli
- Ampia terrazza di 55 m²
- Piccolo complesso residenziale con solo 10 appartamenti distribuiti su due piani
- Ventilazione a doppio flusso
- Triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
- Impianto elettrico trifase che consente l’installazione di una stazione di ricarica
- Pannelli solari con sistema di autoconsumo a tariffa preferenziale
- Collegamento per colonna di lavaggio nell’appartamento
- Zanzariere in soggiorno e camera matrimoniale
- Basso carico di PPE
- A pochi minuti dalle terme e dal centro medievale di Saillon
Saillon:
Situato sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Saillon si divide in quartieri moderni nella pianura e in un borgo medievale tra i meglio conservati della Svizzera, dominato dalla Torre Bayart e dalle sue mura. Una particolarità che gli ha fatto guadagnare il titolo di «più bel villaggio della Svizzera romanda» dagli elettori della rivista l’Illustré nel 2013. https://www.valais4you.ch
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Campo da calcio
- Parco acquatico
- Monumenti religiosi
Esterno
- Terrazza/e
- Posteggio coperto
- Isolamento del tetto e del perimetro
Interno
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Terminale per auto elettriche
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista distante
- Giardino
- Campi
- Montagne
Standard di costruzione
- Minergie® P
