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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Foto

Magnifico 5.5 locali – vista panoramica sul lago e giardino di 420 m

Locali5.5
Superficie abitabile~ 123 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire

Posizione

Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Dati generali

Riferimento
A0799
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2011
Spese PPP
CHF 533.-/mese
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Piano giardino
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
726 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 123 m²
Superficie terrazza
~ 37 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.75 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 5.5 locali con giardino privato di 420 m², che offre una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e sulle montagne.

Il vasto spazio abitativo di quasi 40 m², che comprende soggiorno e sala da pranzo, è il vero cuore dell’appartamento. Grazie alle ampie vetrate che offrono luce naturale dal mattino alla sera, gode di una vista spettacolare che crea un’atmosfera unica.

La grande cucina completamente attrezzata, con dispensa, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e si presta perfettamente a momenti conviviali.

Lo spazio notte è composto da una spaziosa camera da letto di 15 m², due camere da letto di 12 m² e una quarta camera da letto di oltre 10 m². Due belle stanze da bagno, una con vasca e l’altra con doccia, completano l’appartamento.

All’ingresso, un angolo guardaroba con armadi integrati e uno spazio lavanderia chiuso offrono una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana.

La magnifica terrazza angolare di oltre 37 m² prolunga lo spazio abitativo e permette di godere appieno della vista eccezionale, in un contesto privilegiato.

In aggiunta, si beneficia di una cantina, di un locale comune per biciclette e di due ampie autorimesse sotterranee (oltre al prezzo).

Un bene raro e d’eccezione, che unisce panorama unico, luminosità notevole e qualità della vita.

Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo ansiosi di farvi scoprire questo gioiello immobiliare.

Per accedere a ulteriori informazioni, tra cui planimetrie, ulteriori foto e condizioni di vendita, cliccate su «dossier PDF» e registratevi gratuitamente. La vostra futura casa vi aspetta, non indugiate!
Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.

Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d’une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.

La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un économat, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d’une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement.

À l’entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu’un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.

En complément, vous bénéficiez d’une cave, d’un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).

Un bien rare et d’exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.

Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Spiaggia
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia privata
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
7.6 km
Trasporti pubblici
60 m
Autostrada
300 m
Scuola primaria
150 m
Scuola secondaria
3.6 km
Scuola Secondaria II
6 km
Negozi
5.5 km
Posta
2 km
Banca
350 m
Ristoranti
350 m