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Proprietà per piani with 5.5 rooms on sale in Le Locle - 300 m²

Casolare semi-abbandonato ristrutturato con giardino privato di 1.000 m²

Locali5.5

Superficie abitabile300 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Maiso Sàrl - Le Locle

Posizione

Route du Communal 9, 2400 Le Locle

Dati generali

Riferimento

COMMUNAL9LL

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1693

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

5.5

Superficie terreno

1'000 m²

Superficie abitabile

300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in Route du Communal 9, a Le Locle, questo appartamento in PPE occupa una parte di una fattoria a metà strada tra una casa e un’azienda agricola, costruita nel 1693.

Distribuito su più livelli, l’immobile offre circa 300 m² di superficie abitabile netta e quasi 429 m² di superficie utile. La sua disposizione atipica, i suoi volumi generosi e gli elementi architettonici antichi gli conferiscono un’atmosfera unica.

La proprietà comprende una cucina a vista che si apre sulla sala da pranzo, ricavata nell’antico tubo, un elegante soggiorno con grande camino, un secondo soggiorno spazioso e un ufficio con stufa svedese.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Due moderni bagni e un WC separato completano la disposizione interna.

All’esterno, i futuri proprietari potranno godere di circa 1.000 m² di terreno pianeggiante in uso esclusivo, che comprende una terrazza e un ampio giardino. Questo ambiente privilegiato offre un contesto ideale per momenti di relax, attività familiari o per la creazione di spazi esterni personalizzati.

Due garage individuali e fino a quattro posti auto esterni completano la proprietà. Sono inclusi anche una cantina, un locale tecnico e un vecchio fienile che offre un ulteriore potenziale di sviluppo.

Sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la cucina nel 2014, le finestre tra il 2018 e il 2025 e l’installazione di un grande lucernario, che porta comfort e luminosità.

Questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un edificio storico, i volumi di una casa familiare e i vantaggi pratici di un appartamento in condominio.

Punti di forza

Mezza casa di campagna con carattere, risalente al 1693
Circa 300 m² di superficie abitabile
Circa 429 m² di superficie utile
3 camere da letto
2 soggiorni
Grande camino e stufa svedese
Circa 1’000 m² di giardino in uso esclusivo
2 garage e 4 posti auto esterni
? Ex stalla con potenziale di trasformazione
Quartiere tranquillo, verde e vicino alla natura

situazione

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a bassa densità, composta principalmente da ville.

Il centro di Le Locle, i negozi, le scuole, i mezzi pubblici e le infrastrutture sportive sono facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel e le principali strade regionali.

Situé à la Route du Communal 9, au Locle, cet appartement en PPE occupe une partie d’une demi-ferme de caractère construite en 1693.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien propose environ 300 m² de surface habitable nette et près de 429 m² de surface utile. Son organisation atypique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux anciens lui confèrent une atmosphère unique.

La propriété comprend notamment une cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée dans l’ancien tuyé, un élégant séjour avec grande cheminée, un second séjour spacieux ainsi qu’un bureau agrémenté d’un poêle suédois.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles d’eau modernes ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’environ 1'000 m² de terrain plat en jouissance exclusive, comprenant une terrasse et un vaste jardin. Cet environnement privilégié offre un cadre idéal pour les moments de détente, les activités familiales ou l’aménagement d’espaces extérieurs personnalisés.

Deux garages individuels et jusqu’à quatre places de parc extérieures complètent la propriété. Une cave, un local technique et une ancienne écurie offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sont également compris.

D’importantes rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine en 2014, les fenêtres entre 2018 et 2025 ainsi que l’installation d’une grande baie vitrée, apportant confort et luminosité.

Cette propriété conjugue harmonieusement le charme d’une bâtisse ancienne, les volumes d’une maison familiale et les avantages pratiques d’un appartement en PPE.

Points forts

Demi-ferme de caractère datant de 1693
Environ 300 m² habitables
Environ 429 m² de surface utile
️ Trois chambres
️ Deux séjours
Grande cheminée et poêle suédois
Environ 1'000 m² de jardin en jouissance exclusive
Deux garages et quatre places extérieures
? Ancienne écurie avec potentiel d’aménagement
Quartier calme, verdoyant et proche de la nature

Situation

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible et de faible densité, principalement composé de villas.

Le centre-ville du Locle, les commerces, les écoles, les transports publics et les infrastructures sportives sont facilement accessibles. La situation permet également de rejoindre rapidement La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et les principaux axes routiers de la région.