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Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Les Evouettes - 69 m²

3.5 pezzi con timbro in una piccola PPE alle Evouettes

Locali3.5

Superficie abitabile68.7 m²

PianoMansarda

Prezzo dell'oggettoCHF 348'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1897 Les Evouettes

Dati generali

Riferimento

6062671

Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

2007

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

3.5

Camere

Piano

Mansarda

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie abitabile

68.7 m²

Numero posti auto

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

IN VENDITA SOLO DA DRAPEL IMMOBILIARE

Situato in posizione ideale alle Evouettes d’Amont, a soli 5 minuti dal Bouveret, questo delizioso appartamento di 3.5 locali seduce per il suo fascino, l’atmosfera accogliente e la sua posizione privilegiata tra lago e montagne.

L’appartamento occupa il ^2° piano di una villa in PPE composta da soli tre appartamenti, offrendo così un ambiente intimo e particolarmente piacevole, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi.

Con una superficie abitabile di 68,7 m² e costruito nel 2007, l’immobile conquista già all’ingresso per i suoi volumi mansardati e l’atmosfera accogliente.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa intorno ad una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio armonioso ideale per i momenti di condivisione.

L’immobile è composto da:
• Ingresso
• Cucina aperta sul soggiorno
• 2 camere da letto
• 1 bagno con doccia, lavabo e WC
• Soppalco

Completano l’immobile due posti auto esterni (CHF 20’000.- in aggiunta al prezzo indicato). A disposizione vi è anche una lavanderia comune. L’immobile gode inoltre di un giardino comune, che offre un piacevole spazio esterno condiviso.

L’accesso diretto alla H144 permette di raggiungere rapidamente Monthey, Aigle, Losanna e le principali arterie stradali della regione. Il tunnel di deviazione ha inoltre contribuito a creare un ambiente di vita particolarmente tranquillo e piacevole nel villaggio di Evouettes. La stazione di Evouettes è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, un vantaggio notevole per gli spostamenti quotidiani, che siano diretti al Bouveret, a Monthey o alle comunità circostanti.

Vivere a Evouettes, nel comune di Port-Valais, significa godere di un ambiente unico tra lago e montagne.

La regione gode di un ambiente naturale preservato e di un’atmosfera conviviale, offrendo al contempo una grande varietà di attività: svago sulle rive del Lago di Ginevra, sport acquatici, escursioni o passeggiate nella natura. Nelle immediate vicinanze, il villaggio di Bouveret completa perfettamente questo quadro di vita con le sue rinomate infrastrutture per il tempo libero, i suoi ristoranti e il suo porto animato. Il comune di Port-Valais offre inoltre un tessuto locale dinamico e servizi facilmente accessibili.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà rara sul mercato di Evouettes.

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Le fotografie presentate in questo annuncio sono non contrattuali.

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ DRAPEL IMMOBILIER

Idéalement situé aux Evouettes d’Amont, à seulement 5 minutes du Bouveret, ce charmant appartement de 3.5 pièces séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée entre lac et montagnes.

L’appartement occupe le 2^ᵉ étage d’une villa en PPE composée de seulement trois logements, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

D’une surface habitable de 68,7 m² et construit en 2007, le bien séduit dès l’entrée par ses volumes mansardés et son ambiance accueillante.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace harmonieux propice aux moments de partage.

Le bien se compose comme suit :
• Hall d’entrée
• Cuisine ouverte sur le séjour
• 2 chambres à coucher
• 1 salle d’eau avec douche, lave-mains et WC
• Galetas

Deux places de parc extérieures complètent ce bien (CHF 20'000.– en sus du prix affiché). Une buanderie commune est également à disposition. Le bien bénéficie également d’un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur partagé.

L’accès direct à la H144 permet de rejoindre rapidement Monthey, Aigle, Lausanne ainsi que les principaux axes routiers de la région. Le tunnel de déviation a par ailleurs contribué à offrir un cadre de vie particulièrement calme et agréable au village des Evouettes. La gare des Evouettes est accessible en seulement 10 minutes à pied, un atout appréciable pour les déplacements du quotidien, que ce soit en direction du Bouveret, de Monthey ou des communes environnantes.

Vivre aux Evouettes, au sein de la commune de Port-Valais, c’est profiter d’un cadre de vie unique entre lac et montagnes.

La région bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une atmosphère conviviale, tout en offrant une belle diversité d’activités : loisirs au bord du Lac Léman, sports nautiques, randonnées ou balades en pleine nature. À proximité immédiate, le village du Bouveret complète parfaitement ce cadre de vie avec ses infrastructures de loisirs reconnues, ses restaurants et son port animé. La commune de Port-Valais offre également un tissu local dynamique et des commodités accessibles rapidement.

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Les photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles.