Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Luzern - 242 m²

Appartamento 4.5 locali con vista sul Pilatus

Locali4.5

Superficie abitabile110 m²

PianoPiano giardino

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Schädrütirain 4, 6006 Luzern

Dati generali

Riferimento

5912559

Disponibilità

Da convenire

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1997

Locali

4.5

Camere

Piano

Piano giardino

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

12 m²

Superficie abitabile

110 m²

Superficie terrazza

120 m²

Superficie utile lorda

242 m²

Caparra di prenotazione

CHF 60'000.-

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 40'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento con giardino spazioso a Lucerna

A pochi passi dal centro di Lucerna, questo straordinario appartamento con 4,5 camere e giardino si distingue per il suo fascino particolare. Immerso in un ambiente idilliaco, offre una vista armoniosa sul verde circostante e sulla città di Lucerna. Grazie all’eccellente infrastruttura e ai negozi nelle vicinanze, potrete raggiungere il centro città in pochi minuti e al contempo godere del lusso di potervi allontanare dalla frenesia della vita quotidiana. La spaziosa terrazza diventa così un rifugio personale, dove si può vivere l’atmosfera della città da una posizione di relax.

L’appartamento si trova in un edificio estremamente ben curato e costantemente modernizzato, costruito nel 1997. Elementi costruttivi importanti come riscaldamento, facciata, tetto e ascensore sono già stati rinnovati, il che garantisce alla proprietà una sostanza duratura e un valore stabile.

Luminoso e accogliente grazie alle grandi finestre

Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un guardaroba che conduce al generoso spazio abitativo. L’area living, da pranzo e cucina, aperta e spaziosa, è il cuore di questa casa e si apre verso il paesaggio verde circostante con vetrate a tutta altezza. L’interazione tra luce, spazio e vista crea un’atmosfera calda ed elegante. La cucina, rinnovata nel 2024 in un raffinato colore crema, è dotata di un’attrezzatura all’avanguardia e si integra armoniosamente nell’elegante design generale.

Ampia terrazza con vista panoramica

Un vero e proprio highlight è la terrazza parzialmente coperta di circa 35 m². Da qui si gode di un panorama mozzafiato con vista sul Pilatus, sulla città di Lucerna e sul verde circostante. I tre camere da letto hanno un accesso diretto al giardino laterale e offrono così un elevato livello di privacy e tranquillità.

Due bagni – uno con vasca, l’altro con doccia – e un pratico locale di servizio con lavatrice e asciugatrice completano il concetto di spazio ben pensato. Un posto auto coperto con accesso diretto all’abitazione e un seminterrato completano questa offerta attraente.

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Geräumige Gartenwohnung in Luzern

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Luzern entfaltet diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ihren ganz besonderen Charme. Eingebettet in eine idyllische Umgebung eröffnet sie einen harmonischen Blick ins Grüne sowie auf die Stadt Luzern. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe geniessen Sie kurze Wege ins Stadtzentrum und zugleich den Luxus, sich dem Trubel des Alltags entziehen zu können. Die grosszügige Terrasse wird so zum persönlichen Rückzugsort, an dem sich die Atmosphäre der Stadt aus entspannter Distanz erleben lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten und laufend modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1997. Wesentliche Bauteile wie Heizung, Fassade, Dach und Lift wurden bereits erneuert, was der Liegenschaft eine nachhaltige Substanz und Werterhaltung garantiert.

Hell und freundlich dank grosser Fensterfronten

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Garderobe, die in den grosszügigen Wohnbereich übergeht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Zuhauses und öffnet sich mit bodentiefen Fensterfronten zur umliegenden Grünlandschaft. Das Zusammenspiel von Licht, Raum und Aussicht schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2024 erneuerte Küche in edlem Creme-Ton überzeugt mit modernster Ausstattung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Weitläufige Terrasse mit Panoramasicht

Ein Highlight ist die rund 35 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Hier eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama mit Blick auf den Pilatus, die Stadt Luzern und das umliegende Grün. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum seitlich ausgerichteten Gartenbereich und bieten dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Geborgenheit.

Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein Einstellhallenplatz mit Zugang ins Haus sowie ein Keller runden dieses attraktive Angebot ab.

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