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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Luzern - 97 m²

City Vibes & Vicinanza al lago – Appartamento moderno in posizione tranquilla

Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Cécile-Lauber-Gasse 4, 6005 Luzern

Dati generali

Riferimento
VI-00025152-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La Cécile-Lauber-Gasse 4 si trova in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lucerna: centrale, urbano e tuttavia piacevolmente tranquillo. La vicinanza al lago e al centro città rende la posizione particolarmente attraente. I negozi, i caffè, i ristoranti e le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi e contribuiscono a creare un ambiente vivace.
Il quartiere offre un’elevata qualità abitativa: la circolazione stradale è regolamentata e non vi è traffico di passaggio, il quartiere è immerso nel verde e l’atmosfera è rilassata. La vicina passeggiata sul lago invita a momenti di relax, mentre i trasporti pubblici e l’eccellente infrastruttura rendono la vita quotidiana confortevole.
L’appartamento al piano rialzato è accessibile senza barriere architettoniche e, grazie al suo layout aperto e alle linee pulite, offre un’atmosfera moderna e ariosa. L’ingresso con armadi a muro facilita l’arrivo e la partenza. Due balconi offrono diverse atmosfere: vivace verso la città o tranquilla verso il cortile verde.
Le stanze sono disposte su entrambi i lati e possono essere utilizzate in modo flessibile grazie alle porte scorrevoli. La cucina luminosa con zona pranzo e accesso al balcone è aperta e invitante, mentre il soggiorno sul lato opposto offre un luogo di riposo tranquillo con vista sul cortile interno. Il parquet in pregiato legno di mogano conferisce all’intera abitazione un tocco di calore. Due camere da letto, un bagno con ampia doccia e WC e un locale lavanderia privato completano l’offerta abitativa.
Per l’uso comune sono disponibili un ampio garage per biciclette e un ampio parco giochi, recentemente ristrutturato. Un ripostiglio e un posto auto in garage completano questa interessante offerta abitativa. Questa abitazione
ha suscitato il vostro interesse? Contattatemi per un appuntamento di visita.
Die Cécile-Lauber-Gasse 4 liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere Luzerns - zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum See sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar und prägen das lebendige Umfeld.
Das Quartier überzeugt durch hohe Wohnqualität: verkehrsberuhigt dank Zufahrtsregelung ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün und geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die nahe Seepromenade lädt zu erholsamen Momenten ein, während der öffentliche Verkehr und die ausgezeichnete Infrastruktur den Alltag komfortabel gestalten.
Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich und vermittelt mit ihrem offenen Grundriss und klaren Linien ein modernes, luftiges Raumgefühl. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für ein unkompliziertes Ankommen. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Stimmungen - lebendig zur Stadt oder ruhig zum begrünten Innenhof.
Die Räume sind beidseitig angeordnet und dank Schiebetüren flexibel nutzbar. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und Balkonzugang wirkt offen und einladend, während das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet. Hochwertiges Mahagoniparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme Note. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein grosser Fahrradkeller sowie ein grosszügiger, erst kürzlich sanierter Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
450 m
Scuola primaria
606 m
Scuola secondaria
448 m
Negozi
361 m

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