Ambienti ampi, pronti per le vostre personalizzazioni di pregio
Locali4.5
Superficie abitabile155 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Rinaldo Simen 4, 6648 MinusioDati generali
Riferimento
5863187
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
3
Anno costruzione
1965
Spese PPP
CHF 7'450.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Altezza soffitto
2.65 m
Superficie balcone
26 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
26 m²
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie abitabile
155 m²
Superficie netta
155 m²
Superficie esterna
26 m²
Superficie terrazza
26 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Copertina
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sia il camino di granitico effetto scenografico che il pavimento in travertino e le finestre colorate a mosaico nel corridoio conferiscono a questo appartamento al secondo piano superiore un carattere unico.
Sebbene questo appartamento sia stato concepito come un appartamento di 5,5 stanze, è stato trasformato in un appartamento di 4,5 stanze e dispone di un bagno in ogni una delle tre camere da letto.
La terrazza di 26 m2 dispone di un grande contenitore per le piante che si estende per tutta la larghezza della terrazza.
L’offerta è completata da un posto auto coperto, che vi permette di parcheggiare l’auto davanti all’appartamento e di raggiungere il vostro secondo domicilio o la vostra residenza estiva in Ticino senza problemi di traffico.
Oltre ad essere ben collegato con i mezzi pubblici, l’appartamento è situato in una posizione tranquilla, esposto a sud, da cui si può raggiungere a piedi la passeggiata del lago e il centro di Locarno in pochi minuti.
Qui potrete dare un tocco personale alla ristrutturazione dell’appartamento e dare libero sfogo alla vostra fantasia!
Key Facts: L’appartamento è adatto come secondo domicilio o come residenza principale, con spese accessorie annuali di circa CHF 7’000.- a CHF 8’000.- e un fondo di ristrutturazione di CHF 184’390.- (al 31.12.2024).
Sebbene questo appartamento sia stato concepito come un appartamento di 5,5 stanze, è stato trasformato in un appartamento di 4,5 stanze e dispone di un bagno in ogni una delle tre camere da letto.
La terrazza di 26 m2 dispone di un grande contenitore per le piante che si estende per tutta la larghezza della terrazza.
L’offerta è completata da un posto auto coperto, che vi permette di parcheggiare l’auto davanti all’appartamento e di raggiungere il vostro secondo domicilio o la vostra residenza estiva in Ticino senza problemi di traffico.
Oltre ad essere ben collegato con i mezzi pubblici, l’appartamento è situato in una posizione tranquilla, esposto a sud, da cui si può raggiungere a piedi la passeggiata del lago e il centro di Locarno in pochi minuti.
Qui potrete dare un tocco personale alla ristrutturazione dell’appartamento e dare libero sfogo alla vostra fantasia!
Key Facts: L’appartamento è adatto come secondo domicilio o come residenza principale, con spese accessorie annuali di circa CHF 7’000.- a CHF 8’000.- e un fondo di ristrutturazione di CHF 184’390.- (al 31.12.2024).
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Porto turistico
- Senza nebbia
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Cucina abitabile
- Cantina
- Camino decorativo
- Invetriatura semplice
- Luminoso
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
- Marmo
- Pietra
Stato
- Lavori edilizi da considerare
- A trasformare
- Da ristrutturare
- Da rinfrescare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Panoramico
- Lago
- Ruscello
- Giardino
- Parco
- Montagne
Stile
- Classico
Distanze
Stazione
700 m
17'
17'
3'
Trasporti pubblici
60 m
4'
4'
1'
Asilo
450 m
9'
8'
4'
Scuola primaria
390 m
7'
7'
3'
Scuola secondaria
1.15 km
18'
18'
5'
Scuola Secondaria II
2.1 km
34'
20'
9'
Negozi
270 m
7'
7'
3'
Posta
290 m
7'
7'
3'
Banca
770 m
11'
8'
4'
Ristoranti
290 m
7'
7'
3'
Parco / Verde urbano
300 m
5'
5'
5'










