Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Montreux - 120 m²

Locali4.5

Superficie abitabile120 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Ch. des Terrasses 4, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

1800

Ultime ristrutturazioni

2021

Spese PPP

CHF 700.-/mese

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

3° piano

Efficienza energetica

Superficie ponderata

123 m²

Superficie balcone

15 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

8 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie abitabile

120 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in una zona residenziale molto ricercata di Territet, nel comune di Montreux, questo appartamento di 115 m² di superficie abitabile colpisce immediatamente per la sua posizione dominante e la vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. All’interno di un elegante edificio di carattere, questo splendido appartamento seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e il panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle montagne.

Situato in un edificio «Belle-Epoque», perfettamente curato, l’immobile gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo in prossimità immediata di servizi, trasporti e del centro di Montreux.

Il soggiorno, impreziosito da soffitti alti e ampie finestre, gode di un accesso diretto al balcone e di una vista sul lago che si apre in ogni direzione. Si integra armoniosamente con una cucina contemporanea, completamente attrezzata e organizzata attorno a un’isola centrale, che offre uno spazio conviviale e funzionale.

La parte notturna comprende diverse camere confortevoli, tra cui una grande camera da letto che si apre su una luminosa veranda, ideale come ufficio, zona relax o giardino d’inverno. I pavimenti in legno, gli alti soffitti e alcuni elementi architettonici originali conferiscono all’immobile un fascino autentico, che si combina piacevolmente con le moderne dotazioni.

Un grande bagno, dotato di vasca e doccia, e uno spazio lavanderia privato completano l’arredamento interno. Una delle camere dispone anche di un proprio bagno con doccia.

All’esterno, l’appartamento dispone di balconi e di una piacevole terrazza coperta, che rappresenta una vera e propria stanza aggiuntiva durante la bella stagione.

Un immobile luminoso e unico, che unisce il fascino del passato, il comfort contemporaneo e una posizione privilegiata a pochi passi dal lago, dai trasporti e dai servizi di Montreux.

I materiali, che combinano il calore del parquet con le finiture sobrie, conferiscono all’insieme un’atmosfera elegante e senza tempo, lasciando anche la possibilità di un aggiornamento in base ai desideri.

Appartamento CHF 1’220’000.00

Posto auto esterno n. 4: CHF 30’000.00

Totale: CHF 1’250’000.00

Situé au sein d’un quartier résidentiel prisé de Territet, sur la commune de Montreux, cet appartement de 115 m² habitables séduit immédiatement par sa situation dominante et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, au sein d’un élégant immeuble de caractère, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.

Implanté dans un immeuble "Belle-Epoque", parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre de Montreux.

La pièce de vie, sublimée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres, bénéficie d’un accès direct au balcon et profite d’une vue lac omniprésente. Elle communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre principale prolongée par une lumineuse véranda, idéale comme bureau, espace de détente ou jardin d’hiver. Les parquets en bois, les belles hauteurs sous plafond et certains éléments architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble un charme authentique, agréablement associé à des aménagements modernes.

Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace buanderie privatif complètent l’aménagement intérieur. Une des chambres possède également sa propre salle de douche.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie de balcons et d’une agréable terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire durant la belle saison.

Un bien lumineux et singulier, associant le cachet de l’ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée à proximité immédiate du lac, des transports et des commodités de Montreux.

Les matériaux, mêlant parquet chaleureux et finitions sobres, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, laissant également la possibilité d’une mise au goût du jour selon les envies.

Appartement CHF 1'220'000.00

Place de parc extérieur no 4: CHF 30'000.00

Total : CHF 1'250'000.00