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Immagine di copertina
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Offerta esclusiva: appartamento su due piani con giardino e accesso privato al lago

Locali7.5
Superficie abitabile~ 405 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 14'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Webseite

Posizione

Hauptstrasse 47a, 6315 Oberägeri

Dati generali

Riferimento
5898733
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
7.5
Piano
Piano giardino
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie cantina
~ 17 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 405 m²
Superficie esterna
~ 457 m²
Superficie terrazza
~ 85 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
3 | CHF 150'000.- incluso
Copertina
2 | CHF 120'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa esclusiva mansarda di 7,5 locali con orientamento a sud e accesso diretto al lago, situata in un edificio con solo due unità abitative, fa parte del prestigioso complesso residenziale «Bellagio», direttamente sul lago Ägeri.

Grandi finestre, spazi luminosi e un’ampia ristrutturazione nel 2022 caratterizzano l’aspetto elegante.

Con la sua intelligente disposizione degli spazi e il passaggio fluido tra gli ambienti interni ed esterni, l’appartamento offre un’esperienza abitativa unica. Le ampie terrazze e aree giardino, l’accesso privato al lago con pontile e doccia separata, nonché l’arredamento accuratamente selezionato, creano un’abitazione che unisce in modo armonioso tranquillità, comfort ed eleganza.
Ampi spazi secondari (lavanderia, cantina, ripostiglio) ad uso esclusivo e cinque posti auto sotterranei completano l’offerta unica.


Saremo lieti di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita, previa presentazione di una conferma di finanziamento.

Il team di finanziamento della Banca Julius Bär è a disposizione dei clienti interessati e illustra le opzioni di finanziamento disponibili.

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage «Bellagio», direkt am Ägerisee.

Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und die umfassende Erneuerung im Jahr 2022 prägen das stilvolle Erscheinungsbild.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Die grossen Terrassen- und Gartenflächen, der private Seezugang mit Steg und separater Dusche sowie die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet.

Grosszügige Nebenflächen (Waschraum, Keller, Abstellraum) zur exklusiven Nutzung und fünf Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.


Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung.

Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.