Appartamenti di 3,5 locali a Oberburg – tranquilli, solidi, di valore

Le 3.5-camere in Bärenstrasse 14 e 16 a Oberburg fanno parte di un complesso residenziale ben curato con un numero di unità abitative contenuto.

Le abitazioni dispongono di piani d’uso funzionali e ben sfruttabili con balcone, ripostiglio in cantina, bagno e separato WC per gli ospiti.

La chiara suddivisione degli spazi consente un utilizzo flessibile e una qualità abitativa adatta alla vita quotidiana.

L’immobile è stato mantenuto in modo costante nel corso degli anni e presenta un buono stato di conservazione nel complessosolido e ben curato.

Le unità sono ideali per proprietari diretti che attribuiscono valore a sostanza, trasparenza e una prospettiva abitativa a lungo termine.

I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente per CHF 30’000 per unità

In caso di interesse concreto all’acquisto, saranno forniti ulteriori documenti specifici dell’immobile.

Questi documenti non fanno parte del fascicolo di presentazione al momento della decisione.

DATI DI FONDO

In totale, nell’immobile sono disponibili cinque abitazioni di 3.5 stanze da acquistare.
Le unità si differenziano per edificio, piano e posizione dell’abitazione all’interno dell’immobile.

Abitazioni di 3.5 stanze disponibili:
• Bärenstrasse 14, piano terra a destra, CHF 365’000
• Bärenstrasse 14, 1° piano a destra, CHF 345’000
• Bärenstrasse 14, 2° piano a destra, CHF 365’000
• Bärenstrasse 16, piano terra a destra, CHF 415’000
• Bärenstrasse 16, 1° piano a destra, CHF 395’000

RISTRUTTURAZIONI DEL COMPLESSO RESIDENZIALE

2008
• Ristrutturazione finestre
• Rinnovamento impianto di riscaldamento
• Isolamento del soffitto del piano interrato

2015
• Rivestimento facciata
• Ristrutturazione tetto
• Rinnovamento tubi di scarico
• Installazione tende da sole
• Installazione tapparelle/persiane a lamelle

2020 / 2021
• Ristrutturazione soffitti
• Ristrutturazione bagni
• Rinnovamento cucina in un appartamento

POSIZIONE E AMBIENTE

Oberburg (Cantone di Berna) si trova a sud di Burgdorf nell’Emmental
Il sito gode di un ottimo collegamento ai trasporti pubblici con collegamenti S-Bahn e autobus in direzione Burgdorf, Thun e centro regionale.

INFRASTRUTTURA DELLA VITA QUOTIDIANA

Oberburg (Cantone di Berna) si trova a breve distanza e offre una posizione particolarmente attraente per una vita tranquilla con un buon accesso alle infrastrutture di base della vita quotidiana scuole e aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze e rendono la posizione particolarmente attraente per una vita tranquilla con un buon accesso.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Unità abitative di dimensioni contenute in un edificio residenziale ben curato
• Piani funzionali con WC separato per gli ospiti
• Balcone e ripostiglio in cantina in tutte le unità
• Ambiente residenziale tranquillo con buona connessione regionale
• Posti auto in parcheggio separato acquistabili separatamente

MODALITÀ DI VENDITA

Le unità abitative di 3,5 locali vengono vendute singolarmente.
La vendita avviene tramite vendita diretta.
In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di
considerare l’offerta economicamente più interessante o l’offerta più alta (offerta economicamente più interessante o offerta più alta).