Proprietà per piani con 5.5 locali in vendita in Obernau - 127 m²

A nome dei nostri clienti, vendiamo un attrattivo appartamento di 5,5 locali al 2° piano in Langmatt 3 a Obernau. L’appartamento convince per la sua posizione residenziale tranquilla, l’ambiente adatto alle famiglie e l’eccellente collegamento con i negozi, le scuole e i trasporti pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e un accesso all’autostrada a breve distanza. Qui si uniscono un ambiente abitativo piacevole e un’elevata qualità della vita.

Già all’entrata nell’appartamento si crea un’atmosfera accogliente. L’ampio ingresso con guardaroba funzionale e un ulteriore ripostiglio offre molto spazio di stoccaggio e garantisce un’accoglienza impeccabile. Attraverso il corridoio spazioso si accede al soggiorno e alla zona pranzo, entrambi a pianta aperta e illuminati da grandi finestre.

La moderna cucina è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente con l’area living. Numerose soluzioni di stoccaggio la rendono il luogo ideale per la vita quotidiana e per i momenti di cucina condivisa.

Un particolare highlight è il grande balcone con ridotto integrato. L’ambiente tranquillo e la vista sul verde creano un luogo di riposo piacevole, dove si possono godere appieno i mesi caldi.

L’appartamento dispone di quattro camere da letto ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, ufficio o camera per ospiti. Grazie alle grandi finestre, tutti gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone.

Per un comfort abitativo ancora maggiore, sono presenti due bagni: uno con vasca da bagno, ideale per rilassarsi, e l’altro con doccia e lavatrice, che rende la vita quotidiana ancora più pratica.

Al piano interrato si trovano un locale cantina privato, un locale di essiccazione comune con Secomat e un locale per le biciclette. L’installazione di base per l’elettromobilità è disponibile nel garage.

Questo condominio ben curato dispone di un ascensore e si presenta in buone condizioni. L’ambiente naturale circostante, le possibilità di gioco nelle immediate vicinanze e la posizione residenziale tranquilla rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano un ambiente abitativo rilassante.

Il prezzo d’acquisto è di CHF 1’150’000 in totale, per l’appartamento di CHF 1’110’000 più un posto in garage nella rimessa per CHF 40’000. Un altro posto auto potrebbe essere acquistato. Il prezzo d’acquisto comprende il relativo ripostiglio in cantina.

Saremo lieti di mostrarvi questo bell’appartamento in loco. Siamo ansiosi di conoscervi!