Delizioso appartamento di 3 locali – genialmente centrale a Reinach
Posizione
Landskronstrasse 17, 4153 Reinach BLDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Descrizione dell’oggetto
La comunità di proprietari di appartamenti comprende 10 unità abitative su 3 piani e quindi una struttura di proprietà gestibile. La casa si trova su un terreno di dimensioni adeguate, che sul lato sud dispone di un’ampia area verde con cespugli e alberi. L’immobile nel suo complesso, con tutti i locali e le aree comuni, è molto ben curato.
Luminosa e inondata di luce, l’appartamento di 3 stanze si trova al primo piano di un immobile senza ascensore. Gli spazi abitativi sono orientati a est e a sud e sono molto luminosi. Il soggiorno e la grande camera da letto sono orientati a sud, verso il giardino. Sul balcone orientato a est si può godere del sole mattutino e trascorrere momenti di tranquillità.
L’appartamento di circa 87 m2, incluso il balcone, è suddiviso in modo razionale. L’ampio ingresso con guardaroba e armadio a muro collega il bagno con vasca, doccia, lavandino e WC, la cucina, la piccola camera da letto, il soggiorno e la grande camera da letto.
La cucina di alta qualità è ben curata e si distingue per i materiali duraturi. I piani di lavoro sono in granito e gli elettrodomestici, come il frigorifero/congelatore, il forno e il vapore combinato, sono nuovi. Si cucina su un piano cottura elettrico che si trova in buone condizioni.
L’ingresso, il bagno, la cucina e il soggiorno sono rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre i due camere da letto sono pavimentate con parquet. Le pareti sono intonacate a grana grossa (abrasione) e dipinte. Le finestre sono dotate di doppi vetri e tapparelle. Il riscaldamento è a radiatori. Il consumo individuale di calore è rilevato tramite lettura a distanza. Attualmente l’immobile è riscaldato a olio. È previsto il rinnovo del riscaldamento e dell’acqua calda e il collegamento dell’immobile alla rete di teleriscaldamento, che è conveniente dal punto di vista dei costi.
Un ripostiglio in cantina e un posto auto coperto, nonché spazi comuni come lavanderia (con lavatrice e asciugatrice proprie), stenditoio comune e rimessa per le biciclette, completano l’offerta di questo fantastico appartamento. Per i visitatori sono disponibili tre posti auto sul terreno.
Siete curiosi e volete essere ispirati da questa proprietà? Saremo lieti di mostrarvi questo oggetto e attendiamo con impazienza la vostra chiamata.
Luogo e posizione
Seconda città più grande del Canton Basilea Campagna, Reinach fa parte dell’area economica della Svizzera nordoccidentale e dell’agglomerato di Basilea, dove negli ultimi anni si sono stabilite molte aziende rinomate. Grazie alla buona infrastruttura, alle numerose offerte per il tempo libero, alle belle zone di svago e al conseguente alto livello di qualità della vita, Reinach è una città residenziale estremamente attraente, definita «città prima della città».
La Landskronstrasse si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese, in una posizione privilegiata senza traffico di passaggio, nella parte sud-occidentale di Reinach. Nonostante la posizione centrale, a poca distanza da numerosi negozi e con un eccellente accesso ai trasporti pubblici e all’autostrada, in questa zona potrete godervi la tranquillità.
Il comune è molto ben collegato con la rete di trasporti pubblici. Tram linea 11 da Aesch attraverso la città di Basilea fino al confine di St-Louis, autobus linea 62 dalla stazione di Dornach a Biel-Benken e linea 64 dalla stazione di Arlesheim a Basel Bachgraben.
La città di Reinach è collegata alla rete autostradale svizzera tramite l’autostrada H18 e dispone di due uscite, Reinach Nord e Reinach Sud, che la collegano direttamente alla rete autostradale.
Per quanto riguarda l’istruzione, Reinach dispone di un’offerta scolastica molto buona, tra cui l’ISB (International School Basel), che si estende su tutti i livelli scolastici.
Una zona di incontro attraente nel villaggio offre una vasta scelta di negozi specializzati e di filiali dei grandi distributori.