DA CATTURARE! Bellissimo appartamento di 2.5 locali

Lasciatevi sedurre da questo delizioso appartamento al 2° piano, perfetto per la vostra prossima casa a Romanel-sur-Lausanne.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questo appartamento gode di una posizione ideale vicino ai servizi e ai trasporti. Con le sue 2,5 stanze e circa 52,6 m², offre un comfort moderno e un’ottima luminosità naturale.

Godetevi un ambiente di vita eccezionale con balcone e una vista tranquilla sul verde circostante.

Al 2° piano di una piccola proprietà condominiale di 12 unità, l’appartamento che abbiamo il piacere di proporvi in vendita, ad un prezzo eccezionale, si compone come segue:

- ingresso,
- cucina arredata chiusa;
- 1 camera da letto;
- 1 bagno
- 1 grande soggiorno che si affaccia sul balcone;
- grande balcone con vista libera sui campi e sulle montagne

- 1 posto auto esterno

- 1 cantina nel seminterrato

L’edificio, costruito negli anni '70, dovrà essere ristrutturato a breve e medio termine in conformità con la nuova legge sull’energia. Il fondo di ristrutturazione dell’edificio di CHF 112’000.00 potrà coprire gran parte dei lavori, ovvero la ristrutturazione del riscaldamento e parte dell’isolamento della facciata.

Il prezzo di vendita richiesto tiene conto della quota di lavori che ricadono su questo lotto e che superano il risparmio accumulato nel fondo di ristrutturazione, ovvero una somma compresa tra CHF 10’000.00 e CHF 15’000.00, a seconda della variante scelta per l’isolamento della facciata e del tetto. Il

nostro direttore, il signor Costa, 078 306 26 23, è già impaziente di farvi visitare questa piccola perla. Non perdete tempo, contattateci!