Nuovo

Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in - Saviese - - 108 m²

Nuova promozione: Una residenza esclusiva nel cuore di Savièse

Locali3.5

Superficie abitabile107.7 m²

PianoSotterraneo superiore

Prezzo dell'oggettoCHF 645'000.-

DisponibilitàInverno 2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

- Saviese -, 1965 Granois (Savièse)

Dati generali

Riferimento

6126391

Disponibilità

Inverno 2026

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Camere

Piano

Sotterraneo superiore

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Lotto

Numero di terrazze

Superficie balcone

11.6 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Altitudine

880 m

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Elevato

Superficie abitabile

107.7 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 30'000.- non incluso

Esterno

1 | CHF 15'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Il suo futuro inizia qui

Appartamento 3.5 locali nuovo – Promozione in costruzione a Savièse «Les Loggias»

I lavori di costruzione procedono a ritmo sostenuto – già 3 appartamenti venduti su 9!

Scoprite Les Loggias, una residenza composta da appartamenti di 3.5 e 4.5 stanze, nonché da splendidi attici, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca un alloggio eccezionale sul pendio di Savièse.

Il cantiere è in corso: un’opportunità da cogliere

I lavori della residenza Les Loggias sono in pieno svolgimento. Questo è il momento ideale per prenotare il vostro futuro appartamento a Granois. A seconda dello stato di avanzamento del cantiere, potrete anche personalizzare alcune finiture per creare un interno che vi rappresenti.

Scoprite l’Appartamento n°3, un magnifico appartamento di 4.5 locali di lusso situato all’interno di una residenza intima di soli 9 appartamenti, attualmente in costruzione. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a Savièse, questa promozione gode di una posizione ideale in prossimità immediata di tutte le comodità.

Grazie alla sua esposizione a ovest, questo appartamento gode di un’eccezionale illuminazione solare durante tutto l’anno e di una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano fino a Martigny e sulle cime emblematiche delle Alpi vallesane, tra cui la Dent Blanche e il Cervino.

I vantaggi della promozione

Residenza contemporanea con solo 9 appartamenti.
Costruzione di qualità con finiture curate.
Quartiere tranquillo e residenziale.
A pochi minuti da Sion e dal bacino commerciale di Conthey.
Tutte le comodità raggiungibili a piedi.
Vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulla valle del Rodano.
Grandi finestre che offrono un’eccezionale illuminazione naturale.
Eccellente efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.
Vendita autorizzata in residenze secondarie per i cittadini svizzeri e per i titolari di un permesso B o C.

Una qualità di vita ricercata

Savièse è un comune particolarmente apprezzato per il suo ambiente di vita, il clima soleggiato, la vicinanza alla capitale vallesana e la ricchezza della sua vita associativa, culturale e sportiva. Offre un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e rapido accesso a tutte le infrastrutture essenziali.

Gli amanti della montagna apprezzeranno la vicinanza immediata alle stazioni sciistiche di Anzère, Crans-Montana, delle 4 Vallées, di Nax o ancora di Ovronnaz, tutte raggiungibili in meno di 30 minuti. Anche i principali percorsi di golf della Valais centrale si trovano nelle vicinanze.

situazione

Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi.
Scuola a 4 minuti a piedi.
Centro di Savièse (negozi, ristoranti, banche, ufficio postale, centro medico, scuole) a meno di 13 minuti a piedi.
Stazione di Sion a 11 minuti in auto o 23 minuti con i mezzi pubblici.
Accesso autostradale a circa 8 minuti.

Appartamento n°3

Situato al piano terra Est, questo appartamento offre una superficie abitabile ponderata di 107.69 m², inclusa la terrazza, e si distingue per i suoi spazi generosi e la sua luminosità.

Distribuzione

Atrio.
Spazioso soggiorno di circa 47 m² con zona salotto, zona pranzo e cucina a vista.
Cucina completamente attrezzata.
Grandi finestre che danno accesso a un balcone di 11,80 m² esposto a ovest.
Camera di circa 15 m².
1 camera da letto 12 m² ciascuna.
Bagno con vasca, WC, lavabo e colonna lavatrice.
Cantina privata.

I lotti:

N° 03 Riserva: Appartamento 1 4.5 locali. piano terra ovest. 136.61m2 CHF 819’000.-

N. 02 Venduto: App. 2 3.5-locali al piano terra centro. 104.40m2 CHF 615’000.-

N° 01 Libero: Appartamento 3.5 locali. piano terra 107.69m2 CHF 645’000.-

N° 13 Libero: App. 4.5 locali piano alto 136.61m2 CHF 889’000.-

N° 12 Libero: App. 5. 3.5 locali piano terra centro. 104.40m2 CHF 669’000.-

N° 11 Venduto: App. 6. 3.5 locali. piano terra est. 107.69m2 CHF 699’000.-

N° 23 Venduto: Appartamento 7. 4.5 locali. Attico a ovest. 136.61m2 CHF 949’000.-

N° 22 Libero: Appartamento 8. 3.5 locali. Attico centro 104.40m2 CHF 729’000.-

N° 21 Libero: Appartamento 9. 3.5 locali. Attico est. 107.69m2 CHF 749’000.-

Prestazioni

La residenza dispone di attrezzature moderne che soddisfano i requisiti attuali in termini di comfort ed efficienza energetica:

Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Pannelli solari fotovoltaici.
Riscaldamento a pavimento con termostato individuale in ogni stanza.
Tende elettriche.
Interfono.
Finestre in PVC a doppio vetro.
Ringhiere di vetro per balconi.
Pre-equipaggiamento per l’installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Personalizzazione delle finiture

I potenziali acquirenti potranno personalizzare il loro futuro appartamento in base ai budget previsti:

Cucina: CHF 25’000.- IVA inclusa
Impianti sanitari: CHF 10’000.- IVA inclusa
Piastrelle e ceramiche: CHF 55.-/m²
Pavimentazioni (parquet, vinile o linoleum): CHF 55.-/m²

Parcheggio

In aggiunta:

Posto auto coperto: CHF 30’000.-
Parcheggio esterno: CHF 15’000.-

Un’opportunità rara

Questa nuova promozione soddisfa tutti i criteri ricercati: una posizione privilegiata, un’architettura contemporanea, servizi di alta qualità, un ambiente tranquillo e una vista spettacolare sulle Alpi vallesane.

Appartamento disponibile in vendita come residenza principale o secondaria (in base alle condizioni legali vigenti).

Volete saperne di più su Les Loggias?

Sono a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto immobiliare.

Le propongo:

una visita al cantiere;
una presentazione dettagliata degli appartamenti disponibili (3.5, 4.5 stanze e attici);
un accompagnamento personalizzato per concretizzare l’acquisizione del vostro futuro appartamento nuovo a Granois, nel cuore del Vallese.

Votre futur commence ici

Appartement 3.5 pièces neuf – Promotion en cours de construction à Savièse "Les Loggias"

Le gros œuvre avance à grands pas – Déjà 3 appartements vendus sur 9 !

Découvrez Les Loggias, une résidence composée d’appartements neufs de 3.5 et 4.5 pièces ainsi que de splendides attiques, conçus pour séduire une clientèle en quête d’un habitat d’exception sur le coteau de Savièse.

Le chantier est en cours : une opportunité à saisir

Les travaux de la résidence Les Loggias sont en pleine progression. C’est le moment idéal pour réserver votre futur appartement neuf à Granois. Selon l’état d’avancement du chantier, vous pourrez également personnaliser certaines finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Découvrez l'Appartement n°3, un superbe 4.5 pièces de standing situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 appartements, actuellement en cours de construction. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié à Savièse, cette promotion bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Grâce à son exposition ouest, cet appartement profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône jusqu'à Martigny et les sommets emblématiques des Alpes valaisannes, notamment la Dent Blanche et le Cervin.

Les atouts de la promotion

Résidence contemporaine de seulement 9 logements.
Construction de qualité avec finitions soignées.
Quartier calme et résidentiel.
À quelques minutes de Sion et du bassin commercial de Conthey.
Toutes les commodités accessibles à pied.
Vue panoramique imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône.
Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques.
Vente autorisée en résidence secondaire pour les citoyens suisses ainsi que les titulaires d'un permis B ou C.

Une qualité de vie recherchée

Savièse est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son climat ensoleillé, sa proximité avec la capitale valaisanne ainsi que la richesse de sa vie associative, culturelle et sportive. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.

Les amateurs de montagne apprécieront la proximité immédiate des stations de ski d'Anzère, Crans-Montana, des 4 Vallées, de Nax ou encore d'Ovronnaz, toutes accessibles en moins de 30 minutes. Les principaux parcours de golf du Valais central se trouvent également à proximité.

Situation

Arrêt de bus à 1 minute à pied.
École à 4 minutes à pied.
Centre de Savièse (commerces, restaurants, banques, poste, centre médical, écoles) à moins de 13 minutes à pied.
Gare de Sion à 11 minutes en voiture ou 23 minutes en transports publics.
Accès autoroutier à environ 8 minutes.

Appartement n°3

Situé au rez Est, cet appartement offre une surface habitable pondérée de 107.69 m², terrasse comprise, et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité.

Distribution

Hall d'entrée.
Spacieuse pièce de vie d'environ 47 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Cuisine entièrement équipée.
Grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 11.80 m² exposée ouest.
Chambre d'environ 15 m².
1 chambre 12 m² chacune.
Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage.
Cave privative.

Les lots :

n° 03 Réserve : Appart 1 4.5 pièces. rez ouest. 136.61m2 CHF 819'000.-

n° 02 Vendu : Appart 2 3.5 pièces rez centre. 104.40m2 CHF 615'000.-

n° 01 Libre : Appart 3. 3.5 pièces. rez est 107.69m2 CHF 645'000.-

n° 13 Libre : Appart 4. 4.5 pièces étage ouest 136.61m2 CHF 889'000.-

n° 12 Libre : Appart 5. 3.5 pièces étage centre. 104.40m2 CHF 669'000.-

n° 11 Vendu : Appart 6. 3.5 pièces. étage est. 107.69m2 CHF 699'000.-

n° 23 Vendu : Appart 7. 4.5 pièces. Attique ouest. 136.61m2 CHF 949'000.-

n° 22 Libre : Appart 8. 3.5 pièces. Attique centre 104.40m2 CHF 729'000.-

n° 21 Libre : Appart 9. 3.5 pièces. Attique est. 107.69m2 CHF 749'000.-

Prestations

La résidence bénéficie d'équipements modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique :

Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Panneaux solaires photovoltaïques.
Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce.
Stores électriques.
Interphone.
Fenêtres PVC à double vitrage.
Garde-corps des balcons en verre.
Pré-équipement permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Personnalisation des finitions

Les acquéreurs pourront personnaliser leur futur appartement selon les budgets prévus :

Cuisine : CHF 25'000.– TTC
Appareils sanitaires : CHF 10'000.– TTC
Carrelages et faïences : CHF 55.–/m²
Revêtements de sol (parquet, vinyle ou linoléum) : CHF 55.–/m²

Stationnement

En complément :

Place de parc intérieure : CHF 30'000.–
Place de parc extérieure : CHF 15'000.–

Une opportunité rare

Cette nouvelle promotion réunit tous les critères recherchés : une situation privilégiée, une architecture contemporaine, des prestations de qualité, un environnement paisible ainsi qu'une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes.

Appartement disponible à la vente en résidence principale ou secondaire (selon les conditions légales en vigueur).

Vous souhaitez en savoir plus sur Les Loggias ?

Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Je vous propose :

une visite du chantier ;
une présentation détaillée des appartements disponibles (3.5 pièces, 4.5 pièces et attiques) ;
un accompagnement personnalisé pour concrétiser l’acquisition de votre futur appartement neuf à Granois, au cœur du Valais.