Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in - Savièse - - 108 m²

Il tuo futuro inizia qui!

Appartamento nuovo da 3,5 locali – Complesso residenziale in fase di costruzione a Savièse "Les Loggias"

I lavori di struttura procedono a grandi passi – Già venduti 3 appartamenti su 9!

Scoprite Les Loggias, un complesso residenziale composto da appartamenti nuovi da 3,5 e 4,5 locali e da splendidi attici, progettati per conquistare una clientela alla ricerca di un’abitazione d’eccezione sulle colline di Savièse.

I lavori sono in corso: un’opportunità da cogliere al volo

I lavori del complesso residenziale Les Loggias procedono a pieno ritmo . È il momento ideale per prenotare il vostro futuro appartamento nuovo a Granois. A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, potrete anche personalizzare alcune finiture per creare un interno che rispecchi la vostra personalità.

Scoprite l’Appartamento n. 3, un magnifico trilocale di lusso situato all’interno di un residence intimo composto da soli 9 appartamenti, attualmente in fase di costruzione. Immerso in un tranquillo e privilegiato contesto residenziale a Savièse, questo complesso gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

Grazie alla sua esposizione a ovest, questo appartamento gode di un'esposizione al sole straordinaria durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano fino a Martigny e sulle vette emblematiche delle Alpi vallesane, in particolare la Dent Blanche e il Cervino.

I punti di forza del complesso residenziale:

• Residenza contemporanea con soli 9 alloggi
• Costruzione di qualità con finiture curate
• Quartiere tranquillo e residenziale
• A pochi minuti da Sion e dal polo commerciale di Conthey
• Tutti i servizi raggiungibili a piedi
• Vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulla valle del Rodano
• Ampie vetrate che offrono un'eccezionale luminosità naturale
• Eccellente rendimento energetico grazie a una pompa di calore aria/acqua e a pannelli fotovoltaici
• Vendita autorizzata come seconda casa per i cittadini svizzeri e per i titolari di un permesso B o C

Una qualità di vita ambita.

Savièse è un comune particolarmente apprezzato per il suo contesto di vita, il clima soleggiato, la vicinanza alla capitale del Vallese e la ricchezza della sua vita associativa, culturale e sportiva. Offre un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e rapido accesso a tutte le infrastrutture essenziali.

Gli amanti della montagna apprezzeranno la vicinanza immediata alle stazioni sciistiche di Anzère, Crans-Montana, delle 4 Vallées, di Nax o ancora di Ovronnaz, tutte raggiungibili in meno di 30 minuti. Anche i principali campi da golf del Vallese centrale si trovano nelle vicinanze.

Posizione:

• Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi
• Scuola a 4 minuti a piedi
• Centro di Savièse (negozi, ristoranti, banche, ufficio postale, centro medico, scuole) a meno di 13 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Sion a 11 minuti in auto o 23 minuti con i mezzi pubblici
• Accesso all’autostrada a circa 8 minuti

Appartamento n. 3:

Situato al piano terra sul lato est, questo appartamento offre una superficie abitabile ponderata di 107,69 m², terrazza inclusa, e affascina per i suoi spazi generosi e la sua luminosità.

Disposizione:

• Ingresso.
• Spazioso soggiorno di circa 47 m² con zona giorno, sala da pranzo e cucina a vista
• Cucina completamente attrezzata
• Ampie vetrate che danno accesso a un balcone di 11,80 m² esposto a ovest
• Camera da letto di circa 15 m²
• 1 camera da letto di 12 m²
• Bagno con vasca, WC, lavabo e colonna lavatrice
• Cantina privata

I lotti:

N. 03 Riserva: Appartamento 1 - 4,5 locali - piano terra esposto a ovest - 136,61 m² - CHF 819'000.-

N. 02 Venduto: Appartamento 2 - 3,5 locali - piano terra centrale - 104,40 m² - CHF 615'000.-

N. 01 Disponibile: Appartamento 3 - 3,5 locali - piano terra est - 107,69 m² - CHF 645'000.-

N. 13 Disponibile: Appartamento 4 - 4,5 locali - piano ovest - 136,61 m² - CHF 889'000.-

N. 12 Disponibile: Appartamento 5 - 3,5 locali - piano centrale - 104,40 m² - CHF 669'000.-

N. 11 Venduto: Appartamento 6 - 3,5 locali - piano est - 107,69 m² - CHF 699'000.-

N. 23 Venduto: Appartamento 7 - 4,5 locali - attico ovest - 136,61 m² - CHF 949'000.-

N. 22 Disponibile: Appartamento 8 - 3,5 locali - attico centrale - 104,40 m² - CHF 729'000.-

N. 21 Disponibile: Appartamento 9 - 3,5 locali - attico est - 107,69 m² - CHF 749'000.-

Dotazioni:

Il complesso residenziale dispone di dotazioni moderne che soddisfano le attuali esigenze in materia di comfort ed efficienza energetica.

• Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria
• Pannelli solari fotovoltaici
• Riscaldamento a pavimento con termostato individuale in ogni stanza
• Tende elettriche
• Citofono
• Finestre in PVC con doppi vetri
• Parapettidi protezione in vetro per i balconi
• Predisposizione per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici

Personalizzazione delle finiture:

Gli acquirenti potranno personalizzare il loro futuro appartamento in base al budget previsto.

• Cucina: CHF 25'000.– IVA inclusa
• Sanitari: CHF 10'000.– IVA inclusa
• Piastrelle e rivestimenti: CHF 55.–/m²
• Rivestimenti per pavimenti (parquet, vinile o linoleum): CHF 55.–/m²

Parcheggio:

• Posto auto al coperto: CHF 30'000.–
• Posto auto esterno: CHF 15'000.–

Un'occasione rara!

Questo nuovo complesso residenziale riunisce tutti i criteri ricercati: una posizione privilegiata, un’architettura contemporanea, finiture di pregio, un ambiente tranquillo e una vista spettacolare sulle Alpi vallesane.

Appartamento in vendita come residenza principale o secondaria (in base alle condizioni di legge vigenti).

Desiderate saperne di più su Les Loggias?

Sono a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto immobiliare.

Vi propongo:

• una visita al cantiere
• una presentazione dettagliata degli appartamenti disponibili (3,5 locali, 4,5 locali e attici)
• un accompagnamento personalizzato per concretizzare l’acquisto del vostro futuro appartamento nuovo a Granois, nel cuore del Vallese.