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Appartamento nuovo – vicino Attalens e Châtel-St-Denis

Locali4.5
Superficie abitabileDa 99 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 815'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Dati generali

Riferimento
5832700
Disponibilità
Autunno 2027
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
A
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Efficienza energetica
B
Superficie ponderata
112.8 m²
Superficie balcone
27.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
Da 99 m²
Superficie PPP
112.8 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 12'500.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Veveyse e Friburgo I propone in vendita nella località di Attalens, nel cuore del villaggio di Tatroz, un progetto residenziale di 9 appartamenti PPE di 2,5 e 4,5 locali, situato a pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, a 17 minuti a piedi dalla stazione di Raumefens e a 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus.

Progetto immobiliare con architettura contemporanea, ideale per famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo, confortevole e salutare, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

La casa del futuro è modulare, confortevole e responsabile dal punto di vista energetico.

Ogni lotto di 55 m2 a 99 m2 abitabili beneficia di un posto auto sotterraneo. Gli appartamenti di 4,5 locali potranno inoltre avere un posto auto esterno. I posti auto interni ed esterni sono in aggiunta al prezzo. È stato prestato particolare

attenzione per garantire l’intimità di ogni proprietà. Potrete apprezzare il giardino privato o il grande balcone ascoltando il canto degli uccelli e la tranquillità di un quartiere senza uscita. Prestazioni moderne con finiture di lusso a scelta dell’acquirente. Il budget per le finiture è generoso e vi permetterà di personalizzare i vostri gusti.

La costruzione sarà realizzata con materiali di qualità, l’installazione di pannelli solari e di un riscaldamento PAC aria-acqua.

Per i lotti di 4,5 locali sono disponibili posti auto esterni supplementari.

Distribuzione degli appartamenti di 4,5 locali:

  • Ingresso con armadio a muro
  • Ampi spazi per la camera da letto dei genitori con bagno privato
  • Bagno con vasca, doccia e spazio per la colonna di lavaggio
  • Terrazza o balcone a seconda del piano, esposizione a sud
  • Cantina

Prezzo del lotto 101 o 103 di 4,5 unità: CHF 815’000.-
1 posto auto interno obbligatorio: CHF 30’000.-

1 posto auto esterno facoltativo per il lotto 101: CHF 15’000 (numero limitato)
Prezzo totale di vendita lotto 101: CHF 860’000.-

Prezzo totale di vendita lotto 103: CHF 845’000.- (senza il posto esterno)
Prezzo della cedola di CHF 654’000, ceduta al prezzo di costo: CHF 7’521

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 4,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre parentale spacieuse avec propre salle de bain
  • Salle de bains avec baignoire, salle de douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 101 ou 103 de 4,5 pièces : CHF 815'000.-
1 parking intérieur obligatoire: CHF 30'000.-

1 place de parc extérieure non-obligatoire pour lot 101 : CHF 15'000 (nombre limité)
Prix total de vente lot 101 : CHF 860'000.-

Prix total de vente lot 103 : CHF 845'000.- (sans la place extérieure)
Prix de la cédule de CHF 654'000, cédée au prix coûtant : CHF 7'521

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
640 m
17'
Trasporti pubblici
226 m
4'