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Immagine di copertina
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4 locali mansardato con soppalco in posizione centrale a Toffen

Locali4
Superficie abitabile~ 119 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bahnhofstrasse 24, 3125 Toffen

Dati generali

Riferimento
5966575
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 5'903.-/anno
Locali
4
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
~ 119 m²
Imposta comunale
1.60 %
Imposta cantonale
3.04 %

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione centrale nel cuore del villaggio di Toffen e vicino alla stazione ferroviaria, offriamo questa incantevole mansarda di 4 locali con soppalco.

Il pratico layout con una superficie abitabile di circa 119 m2 è ideale per single o coppie. La stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze della proprietà, con ottimi collegamenti con Berna e Thun. Le scuole, l’asilo e i negozi (Coop Center), la stazione e la fermata dell’autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento si trova in buone condizioni, con un potenziale di rinnovamento che dipende dalle esigenze del nuovo proprietario.

Dati principali dell’appartamento:

  • Posizione centrale a Toffen, stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze
  • Anno di costruzione 1984
  • Nuovi finestrini 2018
  • Circa 119 m2 di superficie abitabile
  • piano galleria
  • Tre balconi con buona esposizione e vista
  • garage

L’orientamento a sud garantisce un’ottima esposizione alla luce solare. Tre balconi (orientati a sud, ovest e nord) offrono un’eccezionale qualità abitativa e flessibilità nell’utilizzo dello spazio esterno durante i mesi caldi. Da notare la vista panoramica sul Gürbetal, sul Belpberg e sulle Alpi. Completano l’offerta una garage esterna. Non

esiti a farci visitare questo interessante appartamento, saremo lieti di rispondere alle sue domande.

An zentraler Lage im Dorfkern von Toffen und in der Nähe des Bahnhofs, bieten wir Ihnen diese charmante 4- Zimmer Dachwohnung mit Galeriegeschoss an.

Der praktische Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 119 m2 eignet sich optimal für Singles oder Paare. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft mit besten Anbindungen nach Bern und Thun. Die Schulen, der Kindergarten sowie die Einkaufsmöglichkeiten (Coop Center), die Bahn und der Bus sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, das Erneuerungspotential ist individuell und richtet sich nach den Ansprüchen einer neuen Eigentümerschaft.

Eckdaten zur Wohnung:

  • Zentrale Lage in Toffen, Bahnhof in nächster Nähe
  • Baujahr 1984
  • Neue Fenster 2018
  • Ca. 119 m2 Wohnfläche
  • Galeriegeschoss
  • Drei Balkone mit guter Besonnung und Aussicht
  • Garage

Durch die Ausrichtung nach Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Drei Balkone (Süd, West, und Nordausrichtung) bieten eine aussergewöhnliche Wohnqualität und Flexibilität in der Nutzung des Aussenbereichs während der warmen Monate. Bemerkenswert ist dabei die weitreichende Aussicht ins Gürbetal, auf den Belpberg und die Alpen. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich diese interessante Wohnung unverbindlich von uns präsentieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Vegetazione
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Raccordo per stufa svedese
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Stazione
111 m
2'
2'
1'
Trasporti pubblici
15 m
-
-
-
Asilo
259 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
259 m
5'
5'
1'
Negozi
157 m
2'
2'
-
Ristoranti
159 m
3'
3'
1'