Occasione da non perdere

Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Village de Leysin - 80 m²

Bello appartamento traversante a Leysin

Locali3.5

Superficie abitabile80 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 430'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Village de Leysin, 1854 Leysin

Dati generali

Riferimento

6015029

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

1934

Spese PPP

CHF 497.-/mese

Locali

3.5

Camere

Piano

2° piano

Superficie balcone

8 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Superficie abitabile

80 m²

Numero posti auto

Esterno

2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Lasciatevi conquistare da questo bellissimo appartamento al ^2° piano di un piccolo condominio di 6 appartamenti. Situato a pochi passi dal centro sportivo della stazione di Leysin e con una magnifica vista panoramica, questo immobile ha tutti i requisiti per piacere agli amanti della montagna.

Questo appartamento di 3.5 locali ha beneficiato di alcuni ritocchi negli ultimi anni. Questo appartamento, che si estende su due piani, vi offrirà una bella luminosità per tutta la giornata. Un grande giardino comune permetterà ai bambini di godersi l’esterno tutto l’anno. L’isolamento perimetrale dell’edificio è stato appena rifatto e l’edificio è stato collegato alla fibra ottica.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

Ingresso hall
Soggiorno di 15 m² con veranda di 7 m²
Cucina di 11 m²
Camera di 9 m²
Camera di 15 m² con balcone di 8 m²
Sala da bagno

Un ampio locale cantina e un locale lavanderia comune completano questo immobile.

Spese condominiali: CHF 497.- al mese

2 posti auto esterni aggiuntivi e obbligatori: CHF 30’000.-

Prezzo di vendita: CHF 460’000.-
Appartamento: CHF 430’000.-
Pl. parco: CHF 30’000.-

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria e anche ai non residenti.

L’appartamento si trova nella parte bassa del villaggio, vicino alla pista di pattinaggio. A pochi passi dall’edificio si trova una fermata dell’autobus. Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Leysin è una stazione dinamica che offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. La stazione è raggiungibile in auto da Aigle in 20 minuti o in 25 minuti con i mezzi pubblici.

Desiderate maggiori informazioni o visitare l’immobile? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.

Laissez vous charmer par ce très joli appartement au 2^ème étage d'une petite PPE de 6 logements. Situé à quelques pas du centre sportif de la station de Leysin et offrant une magnifique vue dégagée, ce bien a tous les atouts pour séduire les adeptes de la montagne.

Cet appartement de 3.5 pièces a bénéficié de quelques rafraîchissements ces dernières années. Traversant, cet objet vous offrira une belle luminosité toute la journée. Un grand jardin commun permettra aux enfants de profiter de l'extérieur toute l'année. L'isolation périphérique du bâtiment vient d'être refaite et l'immeuble a été raccordé à la fibre optique.

La distribution de cet appartement est la suivante :

Hall d'entrée
Séjour de 15 m² avec véranda de 7 m²
Cuisine de 11 m²
Chambre de 9 m²
Chambre de 15 m² avec balcon de 8 m²
Salle de bain

Une grande cave et une buanderie collective complètent ce bien.

Charges PPE : CHF 497.- par mois

2 places de parc extérieures en sus et obligatoires : CHF 30'000.-

Prix de vente : CHF 460'000.-
Appartement : CHF 430'000.-
Pl. parc : CHF 30'000.-

Ce bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents.

L'appartement est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de l'immeuble. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.

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