Confortevole appartamento con belle esterni

A 5 minuti di auto dal lago di Neuchâtel e a qualche minuto di più da Yverdon, in un contesto di campagna, nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Epeney, questo appartamento fuori dal comune colpisce immediatamente per il suo fascino, i suoi volumi spettacolari e la sua totale tranquillità.

Attualmente ristrutturato in un enorme 2,5 locali, questo immobile offre una flessibilità rara:
una trasformazione rapida e semplice in 3,5 locali con due camere, oppure una camera + uno spazio chiuso ideale per un’attività indipendente/ufficio.

Situato in una fattoria d’epoca di soli due alloggi, l’appartamento sviluppa ca. 118 m² abitabili, prolungati da una magnifica terrazza di ca. 45 m² e da un giardino privato di ca. 92 m², con vista aperta sulla campagna.

Lo spazio abitativo colpisce per i suoi volumi, la sua luminosità e le sue grandi vetrate, che collegano armoniosamente l’interno e l’esterno.
La camera soppalcata, con bagno privato, sovrasta il soggiorno e gode di una vista libera sui campi.
Una seconda sala da bagno, numerosi spazi di stoccaggio, una grande cantina d’epoca e 3 posti auto esterni completano questo immobile unico per 45’000.- in più.

• Ambiente verdeggiante e ultra tranquillo
• Car Postal a 140 m (collegamento diretto Yverdon-Gare)
• Yverdon & Yvonand a 5-10 min
• Autostrada a meno di 10 min
• Losanna & Neuchâtel ca. 30 min
• Immobile unico con fascino
• Volumi generosi & grande modularità
• Equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbana
• Offerta estremamente rara sul mercato